“十一”七天長(cháng)假中，二手房市場(chǎng)十分熱鬧，交易量比去年同期增長(cháng)了近三成。
七天里，我愛(ài)我家二手房成交量同比增加了36%，買(mǎi)賣(mài)房源和客戶(hù)登記量分別上升了30%和35%，各門(mén)店累計接待客戶(hù)4萬(wàn)余人，創(chuàng )下歷年最高紀錄。北京中原長(cháng)假7天二手房成交量同樣上漲，買(mǎi)賣(mài)成交量比去年“十一”上漲了25%，租賃則上漲了31%。
據21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域下屬門(mén)店在“十一”期間對客戶(hù)進(jìn)行的專(zhuān)項調查顯示:在購買(mǎi)二手房的房產(chǎn)需求者當中，全款購買(mǎi)占到成交量30.2%，首次貸款占到成交量的50.8%。通過(guò)這個(gè)市場(chǎng)反饋數據可以看出，強大自住需求仍將支撐整個(gè)市場(chǎng)。
據了解，朝陽(yáng)區、海淀區仍是交易熱點(diǎn)區域，兩區二手房的成交量分別占黃金周總成交量的24%和16%，特別是奧運場(chǎng)館集中的亞運村區域，成交量同比上漲了15%。
不過(guò)，最受歡迎的還是軌道交通沿線(xiàn)的房源，尤其是剛剛開(kāi)通試運營(yíng)的地鐵5號線(xiàn)附近的住宅。鏈家地產(chǎn)負責人介紹，自從6月份地鐵5號線(xiàn)開(kāi)始空載運行以來(lái)，沿線(xiàn)房產(chǎn)項目迅速升溫，小關(guān)、方莊等5號線(xiàn)沿線(xiàn)二手房更加炙手可熱，成交量同比上漲一成以上。我愛(ài)我家副總經(jīng)理胡景暉告訴記者:“地鐵5號線(xiàn)沿線(xiàn)的二手房看房人最多，其中南部的方莊、劉家窯地區和北部的和平里至立水橋一帶的二手房房源成交率最高，占總成交量的28%�！�(劉揚)
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