一直處于保密狀態(tài)的房貸新政終于明朗化。記者昨天從浦發(fā)、光大、深發(fā)展3家銀行獲悉，這些銀行已制定出即將實(shí)施的“第二套房”認定標準。
浦發(fā)北京分行房貸部劉迪介紹，根據總行傳達的指示，該行將以個(gè)人為單位認定第二套房，即夫妻雙方中有一方已購置房產(chǎn)，另一方再次購房仍視作第一套；此外，之前已申請公積金貸款或已結清貸款的房產(chǎn)，均不作為第二套房的認定參考項。光大的認定標準與浦發(fā)一致。
相比之下，深發(fā)展北京分行將以家庭為單位對第二套房進(jìn)行認定。除這一項外，其他兩個(gè)指標的認定方式與前述兩家銀行一樣。與此同時(shí)，深發(fā)展還將對第三套房執行“首付45%，貸款利率相當于基準利率1.15倍”的標準。
除以上3家銀行外，記者昨天還分別致電工行、建行這兩家大銀行，問(wèn)詢(xún)同一問(wèn)題。來(lái)自工行的表態(tài)顯示，迄今為止，該行的房貸細則仍有待最后敲定。建行相關(guān)人士亦作出類(lèi)似表態(tài)，但建行最終實(shí)行的標準可能會(huì )與深發(fā)展的類(lèi)似。(記者陳琰)
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