北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天聯(lián)合發(fā)布報告稱(chēng)，今年1-10月，北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續提高，新開(kāi)工面積和銷(xiāo)售面積降幅都趨緩。由于市場(chǎng)供需結構矛盾依然突出，房?jì)r(jià)漲幅進(jìn)一步擴大。
報告顯示，1-10月，北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格總指數累計為110.6,漲幅比去年同期提高2個(gè)百分點(diǎn)，北京房?jì)r(jià)同期累計上漲10.6%。房?jì)r(jià)水平自去年6月份之后持續高位運行，從今年7月份開(kāi)始房?jì)r(jià)漲幅進(jìn)一步加劇。1-10月，新建商品房?jì)r(jià)格上漲10.9%，二手房上漲9.8%。
在新建商品房中，住宅價(jià)格累計上漲11.9%，其中10月上漲17.8%，比上月提高2.5個(gè)百分點(diǎn)；非住宅價(jià)格累計上漲6%，其中10月上漲8.7%，比上月降低0.6個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅累計上漲9.8%，其中，10月上漲11.7%，比上月提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。
在商品房中，住宅施工面積和新開(kāi)工面積繼續呈下降趨勢，截至10月底，全市住宅施工面積為5407.8萬(wàn)平方米，其中，本年新開(kāi)工面積1186.5萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降5.2%和14.1%。
此外，商品房期房、現房銷(xiāo)售面積降幅趨緩。1-10月，本市商品房現房和期房銷(xiāo)售面積繼續呈下降趨勢，現房銷(xiāo)售394.6萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售1253.9萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降26%和5.7%。與前三季度相比，降幅分別縮小4.6個(gè)和3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅現房銷(xiāo)售286.3萬(wàn)平方米，下降32.8%。(陸純）
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