發(fā)表評論 從本月開(kāi)始，2007年央行6次加息后的新利率正式開(kāi)始執行，貸款購房的市民必須每月在還貸款賬戶(hù)中多存入一筆資金，以避免貸款逾期不還的情況。昨日，人民銀行重慶營(yíng)管部向全市銀行發(fā)出通知，要求銀行以短信、信函等多種方式通知貸款購房的市民，每月多還房貸，避免個(gè)人的信用狀況留污點(diǎn)。
本月起執行房貸新利率
據人行重慶營(yíng)管部人士介紹，目前辦理房貸的市民中，99%以上的都是辦理的浮動(dòng)利率貸款，也就是說(shuō)，央行調整貸款利率后，其房貸利率也要相應調整。但按照房貸的行規，要從第二年1月1日起，銀行才執行新的房貸利率。
2007年，央行共加息6次，因此，從今年1月1日開(kāi)始，累計6次調高的利率后，新的房貸利率開(kāi)始執行。
記者了解到，對于一筆貸款20萬(wàn)20年的房貸來(lái)說(shuō)，以前每月還款1408元，而現在開(kāi)始每月要還1516元左右。因為其貸款利率從2007年初的5.81%增加到現在的6.65%。
還款額不足將留污點(diǎn)
從本月開(kāi)始，就算貸款者每月欠款1元，也要被銀行罰息，同時(shí)將被央行的個(gè)人征信系統記錄在案。
人民銀行重慶營(yíng)管部人士表示，目前人民銀行建立的個(gè)人信用信息基礎數據庫已經(jīng)全國聯(lián)網(wǎng)，為6億自然人建立了信用檔案。房貸還款金額不足，將被列為違約行為，會(huì )被記入個(gè)人信用檔案。如果個(gè)人的違約記錄太多，在下一次辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，銀行可能拒絕，或者提高貸款利率。因此，貸款者在還房貸的賬戶(hù)中，務(wù)必存入充足的資金。
要求銀行通知房貸客戶(hù)
人行重慶營(yíng)管部人士表示，由于不少貸款者并不知道每個(gè)月要多還多少貸款，這就需要銀行以短信、電話(huà)或者信函的方式通知客戶(hù)。
記者了解到，目前只有部分銀行以短信或信函的方式主動(dòng)告訴貸款者，而大部分貸款者需要自己去貸款銀行查詢(xún)月供的調整情況，多數銀行在1月1日以后，已經(jīng)開(kāi)始提供這類(lèi)咨詢(xún)服務(wù)。(記者 王興)
相 關(guān) 報 道
|
圖片報道 |
更多>> |
|
