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　　記者日前從經(jīng)緯地產(chǎn)《2008年廣州樓市展望》報告中獲悉，2008年的樓市調控將進(jìn)入“攻堅期”，供應大增，限價(jià)房批量上市，有望改變近期求大于供的局面。據經(jīng)緯地產(chǎn)項目發(fā)展及研究部的匯總統計，2008年廣州十區的商品住宅供應量約為800萬(wàn)平方米(折合8萬(wàn)套左右)，同比大幅增加了20%左右，是6年以來(lái)的最大供應量。70/90標準的效應也逐漸顯現，90平方米以下的中小戶(hù)型，將占到2008年全市十區商品住宅供應面積的50%左右，比2007年約提升了15%.其中，限價(jià)房供應套數在8000套-10000套，按建筑面積計算約80萬(wàn)平方米，占全市商品住宅總的預售比例大概為1/10.經(jīng)緯地產(chǎn)認為，限價(jià)房暫時(shí)還不會(huì )對全市樓價(jià)產(chǎn)生大的影響，但對所在片區樓價(jià)的牽制作用已經(jīng)十分明顯。

　　在商品房上，預計今年新盤(pán)上市數量超過(guò)100個(gè)，同比增加了1/3以上。海珠、天河、白云、荔灣、越秀等5區的新盤(pán)入市數量名列前茅。從分片區來(lái)看，白云、海珠、天河等是2008年供應最為集中的區域。越秀、荔灣、蘿崗的供應量增加明顯，老城區全年的供應量增加到了破天荒的1萬(wàn)套，蘿崗區供應量的迅速放大，表明這個(gè)東部新城的建設已經(jīng)如火如荼。(記者 李美鈺)