發(fā)表評論 廣州首批843套限價(jià)房申購昨日結束，今日上午10時(shí)將進(jìn)行電腦搖珠搖出購房順序，取前1686人作為有效申請人，進(jìn)行資格審核。據昨日廣州市國土房管局統計，共有3790個(gè)申請人正式確認申購，其中，夫妻名義共同申購的1428人、個(gè)人名義申購的2362人。這意味著(zhù)個(gè)人名義申購者購房希望相當渺茫。不過(guò)，今年內，廣州全市將有9個(gè)限價(jià)房項目發(fā)售。
據悉，搖珠結果將于明日在新聞媒體和市國土房管局網(wǎng)站(網(wǎng)址：)及陽(yáng)光家緣網(wǎng)站()上發(fā)布通告。
半數網(wǎng)上申購者放棄申請
記者昨日在廣州市國土房管局三樓申請窗口看到，由于現場(chǎng)確認已進(jìn)行了兩周，所以，趕在最后一天前來(lái)現場(chǎng)確認的申購者并不多。據工作人員介紹，從收件來(lái)看，初步感覺(jué)是“包括公務(wù)員和事業(yè)單位職工在內的政府部門(mén)公職人員和醫務(wù)人員比較多”，“公司職員等比較少”。
據負責此次申購工作的市國土房管局房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所統計，1月7日截止的網(wǎng)上預登記申購的有8426人，其中，個(gè)人名義申購的5937人，夫妻雙方共同申購的2489人。這與目前最終確認申購的人數相差較多，尤其是最終確認個(gè)人名義申購的人數還不到網(wǎng)上預登記時(shí)的一半。據了解，這可能與不少個(gè)人申購者覺(jué)得購得房屋希望不大以及此次限價(jià)房戶(hù)型偏大有關(guān)。
記者了解到，在現場(chǎng)確認的同時(shí)，廣州市國土房管局已對申請人所提交的申請資料進(jìn)行了初步核查，并將通過(guò)核查的申請人分為夫妻雙方申請及個(gè)人申請(含已婚但配偶非廣州戶(hù)籍的)兩類(lèi)在市國土房管局網(wǎng)站及陽(yáng)光家緣網(wǎng)站上公示，申請人可自行上網(wǎng)查看。如有疑問(wèn)，可致電83346239咨詢(xún)。
今日搖珠產(chǎn)生1686申請人
今日，廣州市國土房管局將對所有辦理了現場(chǎng)確認的申請人采用電腦搖珠方式確定購房順序號，搖珠過(guò)程邀請廣州市公證處現場(chǎng)公證。在公開(kāi)搖珠確定購房順序后，位于本次可售房源套數2倍之內(共1686人)并選擇按揭購房的申請人，須配合按揭銀行辦理按揭貸款預審核，并在1月30日前取得銀行方面的同意貸款書(shū)。
據介紹，購房人可自行選擇廣州市任何能夠辦理此業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行辦理按揭，有關(guān)按揭手續的辦理，可咨詢(xún)相關(guān)銀行。
此后，經(jīng)過(guò)審核，取得《選房通知》后，申請人未按《選房通知》規定時(shí)間選房的，視為自動(dòng)放棄本期限價(jià)房購買(mǎi)權；未按認購承諾書(shū)約定時(shí)間簽訂《限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，視為自動(dòng)放棄本期限價(jià)房購買(mǎi)權。未通過(guò)資格審核以及放棄購房資格者由后面的有效申請人依次替補。
年內開(kāi)售限價(jià)房最低單價(jià)2800元
廣州市國土房管局公布的限價(jià)房項目發(fā)售時(shí)間表顯示，從今年到2009年，廣州將有至少10個(gè)限價(jià)房項目開(kāi)售。這些項目，最高限價(jià)中最高的為保利西子灣項目6500元/平方米；最低的為風(fēng)神公社項目2800元/平方米。市國土房管局再次明確，限價(jià)房自辦理房地產(chǎn)權屬登記之日起5年之內不得出租和轉讓。
申購新推限價(jià)房需重新申請
對于以后推出的限價(jià)房如何申購，市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所負責人表示，市民仍需重新登記申請，但此次已申購者如果個(gè)人資料不變的，目前正在設計盡量簡(jiǎn)化的程序。(記者李婧)
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