發(fā)表評論 有沒(méi)有想到珠江新城現在還有13000元/m2的單位？它出現了；有沒(méi)有想到金沙洲會(huì )出現4880元/m2的樓盤(pán)？它出現了；有沒(méi)有想到北天河板塊會(huì )出現8800元/m2(包裝修)的價(jià)格？它也出現了。雖然這些低價(jià)的單位往往僅有幾套存在，但它畢竟是出現了。
“這套房在去年國慶時(shí)我買(mǎi)的價(jià)格還是10000元/m2，現在手機上卻收到該樓盤(pán)的促銷(xiāo)短信，說(shuō)只需7000多元/m2，這樣算下來(lái)我這套房虧了20多萬(wàn)元啊，可是首期已經(jīng)付了40多萬(wàn)元了，我媳婦都快把我埋怨死了�！痹谀呈聵I(yè)單位工作的張先生自從收到促銷(xiāo)短信后，就一直像祥林嫂一樣向周?chē)娜嗽V說(shuō)著(zhù)他的不忿。
低價(jià)單位 看得見(jiàn)買(mǎi)不到
可是，有低價(jià)的單位推出卻不等于你能買(mǎi)到。經(jīng)過(guò)記者調查發(fā)現，絕大多數的“低價(jià)信息”都只不過(guò)是“煙幕彈”而已，只要到現場(chǎng)咨詢(xún)銷(xiāo)售人員，你就會(huì )發(fā)現那種把你吸引來(lái)的便宜單位早就“賣(mài)掉了”，剩下的單位無(wú)一例外都比“非常便宜的單位”每平方米至少貴2000~3000多元。
又或者，那種“便宜的單位”只是極少數低樓層朝向差的毛坯單位，好一點(diǎn)的單位價(jià)格依然不菲。
低價(jià)招數 疑似“狼來(lái)了”
最近這種紛紛拋頭露面的低價(jià)手段，已經(jīng)在一定程度上挫傷了買(mǎi)家的感情和發(fā)展商自身的聲譽(yù)。一方面，開(kāi)出來(lái)的低價(jià)會(huì )讓很多尚未入市的市民以為樓價(jià)開(kāi)始下跌，之后還會(huì )繼續下跌，反而按兵不動(dòng)；另一方面，在之前買(mǎi)了樓的市民，則會(huì )認為自己被開(kāi)發(fā)商“忽悠”了，經(jīng)濟蒙受了損失，感情被嚴重傷害了。
對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，拿出一兩套低價(jià)單位來(lái)吸引客戶(hù)的手法，雖然短期內的確可能吸引到大量客戶(hù)到場(chǎng)，卻有可能令自己的聲譽(yù)受損。從長(cháng)遠來(lái)看，“低價(jià)迷霧”也很容易“玩出火”，可能讓樓市逐漸陷入一種混亂：大家都不知道到底哪個(gè)價(jià)格是真的，哪個(gè)價(jià)格是假的，從而導致“狼來(lái)了”的結果，就算真的有高性?xún)r(jià)比的單位推出，廣大市民可能已經(jīng)拒絕再次光顧了。
我們期待，在樓市觀(guān)望氣氛依然濃厚的情況下，發(fā)展商用以打動(dòng)客戶(hù)的手段，應該是貨真價(jià)實(shí)的質(zhì)量和更真誠的態(tài)度。(記者 陳白帆)
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