3大原因導致房?jì)r(jià)猛漲 武漢住房供應缺口1.2萬(wàn)套
2008年01月24日 15:05 來(lái)源:楚天都市報
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昨日,武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)預警預報工作小組稱(chēng),三大原因導致去年房?jì)r(jià)出現較快上漲。
去年,該市商品住房新增供應套數10.05萬(wàn)套,登記銷(xiāo)售套數11.28萬(wàn)套,供銷(xiāo)比為0.89:1,商品住房供求矛盾仍較突出。
供應減少的原因有:土地供應量相對減少,致使商品房開(kāi)發(fā)項目較少;商品住房套型結構的調整和新開(kāi)工項目的嚴格審批,影響了商品房項目的建設進(jìn)度;征地拆遷難度加大。
同時(shí),需求卻在持續增加。一方面城區市民的住房需求量較大,另一方面外地人口在該市就業(yè)居住和投資置業(yè)的比例也在增長(cháng)。
此外,一大批重點(diǎn)項目的落戶(hù),也帶動(dòng)了商品住房?jì)r(jià)格明顯上揚。
二手住房方面,受新房?jì)r(jià)格漲幅的影響,相當部分待售者觀(guān)望心態(tài)加重,捂房待售和抬高房?jì)r(jià),導致價(jià)格增幅明顯。(蘇永華 謝平)
【編輯:王菲】

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