中新網(wǎng)10月8日電 據上�！肚嗄陥蟆穲蟮�，國慶前夕，上海市政府發(fā)布《上海市住房建設規劃(2006-2010年)》，按照規劃，“十一五”期間，上海新開(kāi)工住房將達到1億平方米，套型結構比例則將確保建筑面積90平方米以下商品住房占新審批新開(kāi)工商品住房總面積的70%以上。
據悉，和九部委“國十五條”一致，上海此次出爐的新規劃明確了一系列建設規劃目標。其中最引人注目的是業(yè)界普遍關(guān)注的“90平米70%”。上海新規劃中明確，“按照區域控制，總量和項目相結合的原則，嚴格控制新審批新開(kāi)工商品住房套型結構比例。確保套型建筑面積90平方米以下商品住房占新審批新開(kāi)工商品住房總面積的70%以上�！薄啊晃濉陂g，上海預計新開(kāi)工住房約1億平方米�！薄邦A計竣工新建住房約1.2億平方米�！�
按照國家宏觀(guān)調控要求，《實(shí)施意見(jiàn)》主要內容就是：加大住房供應結構的調整力度，繼續增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應量；加大土地供應的調控力度，合理引導房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的規模、結構和節奏等七大主題。
看點(diǎn)一：新建住房
“十一五”期間，預計新開(kāi)工住房約1億平方米。重點(diǎn)擴大滿(mǎn)足市民自住需求的普通商品住房的建設規模。套型建筑面積在90平方米以下的商品住房占全市新審批新開(kāi)工商品住房總面積的70%以上。其中，配套商品房新開(kāi)工2006、2007年均為200萬(wàn)平方米左右。
“十一五”期間，預計竣工新建住房約1.2億平方米。預計全市住房竣工總量2006年約2700萬(wàn)平方米，2007年約2600萬(wàn)平方米。其中，配套商品房竣工量2006年、2007年均為200萬(wàn)平方米左右。
看點(diǎn)二：舊區與舊住房改造
中心城區完成成片二級舊里以下房屋改造400萬(wàn)平方米。根據舊住房不同情況，完成成套改造、綜合整治及“平改坡”等各種類(lèi)型的舊住房綜合改造2000萬(wàn)平方米以上。全市住房成套率達到95%。
看點(diǎn)三：住房保障
建立健全與社會(huì )主義初級階段相適應的符合特大型城市特點(diǎn)的分層次、多渠道的住房保障體系。繼續擴大住房保障政策覆蓋面，能夠享受廉租住房政策的城鎮生活和居住困難家庭達到10萬(wàn)戶(hù)左右。
看點(diǎn)四：資源節約
新建住房嚴格按照節能標準實(shí)施，推廣太陽(yáng)能等可再生能源的利用，實(shí)現建筑節能50%。試點(diǎn)探索舊住房節能改造。大力推進(jìn)節地、節水、節材和資源的綜合利用，進(jìn)一步減少粘土材料的使用。（江敏）
