昨天，市建委宣布，本市住房保障制度的試點(diǎn)工作已從前天開(kāi)始在宣武區陶然亭街道辦事處啟動(dòng)。新政策規定，家庭年收入按人數算。
比如，1人戶(hù)家庭年收入低于22700元才可申購經(jīng)濟適用房。而之前的政策規定經(jīng)適房申購標準是家庭年收入6萬(wàn)元以下，不管家里有幾口人。新政策對于人口少的家庭提高了申購經(jīng)適房的門(mén)檻。
家庭年收入按人數算
原政策規定，年收入在6萬(wàn)元以下的家庭可購買(mǎi)經(jīng)適房。而試行的新政策規定，家庭年收入按家庭人口數計算。新政策分別按照1人戶(hù)至5人(及以上)戶(hù)，制定了相應的收入、住房、資產(chǎn)標準，符合準入標準的家庭可以申請納入住房保障范圍，并對應各自條件，分別通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟適用住房解決住房困難。保障住房準入標準將根據本市城鎮居民的收入等因素定期做相應調整。
解讀：宣武區建委有關(guān)負責人表示，準入標準將按照居民申請的類(lèi)別分為廉租住房和經(jīng)濟適用住房?jì)纱箢?lèi)，每一類(lèi)型住房則根據1人戶(hù)至5人(及以上)戶(hù)的不同人口數量制定5種不同標準，每項標準均按照收入、資產(chǎn)和人均住房情況3項因素進(jìn)行衡量。保障性住房申請條件由家庭人數定，是為了實(shí)現公平。
以3人戶(hù)為例，申請廉租房的3人戶(hù)家庭需滿(mǎn)足：年收入低于2.1萬(wàn)元，資產(chǎn)少于30萬(wàn)元和人均住房面積低于7.5平方米的要求。
須通過(guò)三級審核二次公示
市建委負責人稱(chēng)，試點(diǎn)工作將實(shí)行三級審核二次公示的審核新制度。本市居民申請保障性住房，可到戶(hù)口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提交相關(guān)的證明材料。經(jīng)過(guò)街道、區縣和市住房保障管理結構三級審核，并經(jīng)過(guò)公示后，取得住房保障資格。
解讀：宣武區建委有關(guān)負責人表示，嚴格的審核制度，將會(huì )解決騙購經(jīng)濟適用房等違法違規行為。打分排隊方式經(jīng)專(zhuān)家審議后決定暫不列入試點(diǎn)。住房分配將根據家庭住房困難程度即人均住房面積及居民申請住房類(lèi)別，按照廉租房和經(jīng)適房?jì)煞N類(lèi)型分別排隊，再根據房源情況，以搖號方式進(jìn)行。(張燕 李琦)
