一次性放出12塊地，用地面積達到70多萬(wàn)平方米。昨日，廣州市國土房管局首度推出了最大規模的“土地盛宴”，12幅地塊中有11幅是住宅用地，白云區5地塊中有4幅限戶(hù)型地塊、花都區2幅限戶(hù)型地塊以及番禺區5幅限戶(hù)型地塊。地塊并未涉及限房?jì)r(jià)、限銷(xiāo)售對象等。據透露，地塊將于下月9日，分上下午場(chǎng)進(jìn)行整日出讓。
按照初步推算，限戶(hù)型地塊建成后至少可提供11305套中小戶(hù)型，相當于廣州市一手住宅兩個(gè)月的成交量。同創(chuàng )卓越房地產(chǎn)趙卓文認為，在目前房?jì)r(jià)走高的情況下，政府擴大土地儲備、擴大供應面積是有效的方式，但賣(mài)地的模式應該尋求突破，以免地價(jià)越拍越高。有關(guān)人士表示，廣州接下來(lái)還將繼續大手筆進(jìn)行供地，以平抑房?jì)r(jià)。
白云山風(fēng)景區內住宅地未涉限戶(hù)型
白云區此次共推5幅住宅地塊，其中除了云祥路沒(méi)具體涉及限戶(hù)型的要求，其余4幅位于金沙洲的地塊都要求建八成中小戶(hù)型。
據了解，云祥路由于位處白云山風(fēng)景區保護范圍內，建筑面積只有9611平方米，容積率也只有1.2，沒(méi)有明確具體的戶(hù)型限制，只表示按照國務(wù)院70號文的規定執行。附近有同和路倚綠山莊、白云區企業(yè)集團公司等。
金沙洲將增7452套中小戶(hù)型
另外4幅白云區的地塊都在金沙洲A區，金沙洲新社區則位于B區。白云區金沙洲B3701A02地塊用地面積86347平方米，建筑面積241772平方米，限戶(hù)型90平方米以下的(含經(jīng)濟適用房)面積比重必須達到住宅開(kāi)發(fā)建設總面積的80%，約可建2149套中小戶(hù)型。
花都今年預推10幅住宅地
花都區在昨日賣(mài)出兩地后，再推出兩幅小型的住宅用地，都需建至少七成90平方米以下的中小戶(hù)型。昨日參與賣(mài)地的開(kāi)發(fā)商認為，這兩幅地的面積都比較小。因此昨日在拍賣(mài)師再三提醒將還有12幅地下月拍賣(mài)時(shí)，開(kāi)發(fā)商還是舉牌不迭。
番禺區4地可供3574套中小戶(hù)型
此次番禺區掛牌出讓的5地塊中，有兩地塊部分為醫療衛生用地。4幅住宅地有3幅限建百分百的中小戶(hù)型，番禺區中心城區南區規劃青新路南側(3-3)地塊可建的中小戶(hù)型最多，為1232套。番禺區中心城區南區規劃濱江大道地塊限戶(hù)型90平方米以下住房面積比重則為57%，可建1540套中小戶(hù)型。4幅地塊共約可建3574套中小戶(hù)型。(記者 田桂丹 實(shí)習生 童丹)
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