記者：《意見(jiàn)》強調將解決低收入家庭住房困難工作納入政府公共服務(wù)職能。具體指哪些工作？
新聞發(fā)言人：解決低收入家庭住房困難，是各級人民政府重要職責。
一是要落實(shí)經(jīng)濟政策和用地政策。對廉租住房和經(jīng)濟適用住房等建設，一律免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金；實(shí)行行政劃撥方式供應土地，并在土地供應計劃中予以?xún)?yōu)先安排，在申報年度用地指標時(shí)單獨列出。
二是要求加強規劃設計管理，確保廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設、棚戶(hù)區改造以及舊住宅區整治中的住房質(zhì)量和使用功能，在較小的戶(hù)型內實(shí)現基本的使用功能。
三是健全工作機制。各地要在今年年底前建立低收入住房困難家庭檔案，制定工作目標、發(fā)展規劃和年度計劃，并落實(shí)資金和用地；要加強組織領(lǐng)導，健全管理工作機構和具體實(shí)施機構；要抓緊規范廉租住房保障和經(jīng)濟適用住房供應管理，建立健全申請、審核和公示辦法，嚴格做好申請人家庭收入、住房狀況的調查審核，健全退出機制。
記者：無(wú)論是建立健全廉租住房制度，還是改進(jìn)和規范經(jīng)濟適用住房制度，都面臨著(zhù)政策能否落到實(shí)處的問(wèn)題。今后將通過(guò)哪些手段督促各級政府切實(shí)履行這項職責？
新聞發(fā)言人：《意見(jiàn)》明確提出，省級人民政府要對這項工作負總責，實(shí)行目標責任制管理。有關(guān)工作情況，納入對城市人民政府的政績(jì)考核之中。解決城市低收入家庭住房困難是城市人民政府的重要責任。城市人民政府每年要向同級人大報告工作完成情況。國務(wù)院有關(guān)部門(mén)按照各自職責，加快制定有關(guān)的資金、土地、稅收、金融等配套政策。
今年年底前，直轄市、計劃單列市和省會(huì )(首府)城市要把解決城市低收入家庭住房困難的發(fā)展規劃和年度計劃報建設部備案，其他城市報省(區、市)建設廳備案。建設部還將會(huì )同監察部等有關(guān)部門(mén)對其執行情況進(jìn)行監督檢查，對工作不落實(shí)、措施不到位的地區，要通報批評，限期整改，并追究有關(guān)領(lǐng)導責任。對在解決城市低收入家庭住房困難工作中以權謀私、玩忽職守的，要依法依規追究有關(guān)責任人的行政和法律責任。
記者：對當前的房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調控工作，《意見(jiàn)》提出了什么要求？
新聞發(fā)言人：《意見(jiàn)》明確要求，要嚴格落實(shí)已有的宏觀(guān)調控政策措施，加強普通商品住房土地供應，重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，落實(shí)“城市新審批、新開(kāi)工的住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到開(kāi)發(fā)建設總面積的70%以上，廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設用地的年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%”的規定，切實(shí)增加住房有效供應。各地要強化市場(chǎng)監管，進(jìn)一步整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護群眾合法權益。要加強房?jì)r(jià)監管和調控，抑制部分地區房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續健康發(fā)展。
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