上月11日，是廣州地產(chǎn)一個(gè)值得紀念的日子。當天，國土部門(mén)開(kāi)閘放地，13幅地塊被各大開(kāi)發(fā)商一搶而空。同時(shí)，一天之內連續誕生金沙洲、番禺、花都和全省地王，其中位于白云山腳的全省地王被富力摘下，折合樓面價(jià)格18729元／平方米。
新地王誕生后，專(zhuān)家、市民紛紛擔心開(kāi)發(fā)商借地王之勢，在國慶期間推出價(jià)格更高的產(chǎn)品。記者連日尋訪(fǎng)發(fā)現，這種擔心已成事實(shí)，富力地王周邊的兩大板塊，目前樓價(jià)已多在1.5萬(wàn)元／平方米�！ �
地王出世樓價(jià)跟漲
因依靠白云山、將軍山、鳳凰山、燕嶺等山脈，白云區一直是廣州最適合人居的區域，不過(guò)由于配套、交通、治安等問(wèn)題，白云區的樓價(jià)一直比較平和，上漲速度也不及天河、海珠、越秀等老城區。但從今年6月份開(kāi)始，白云區樓價(jià)開(kāi)始發(fā)力，而隨著(zhù)富力一舉拿下新地王，該區毗鄰新地王的兩大板塊——南湖和廣州大道北板塊，國慶期間樓價(jià)再次瘋漲。
記者連日走訪(fǎng)收集的數據顯示，如按開(kāi)發(fā)商的報價(jià)，兩大板塊已難找1.5萬(wàn)元以下的房子，其中廣州大道北板塊的時(shí)代花生、云山熹景(好朝向、好位置單位)、合一國際(小復式單位)以及云裳麗影，目前都達到1.5萬(wàn)元／平方米，整個(gè)板塊只有君華又一城以及合一國際平層單位、云山熹景普通單位均價(jià)在1.2萬(wàn)元／平方米左右，而目前君華又一城尚無(wú)新貨發(fā)售，銷(xiāo)售人員稱(chēng)該盤(pán)的四期產(chǎn)品還需等待一段時(shí)間，這意味著(zhù)，廣州大道北低于1.5萬(wàn)元的知名樓盤(pán)貨量，如今并不多。
相比廣州大道北板塊，南湖板塊的價(jià)格更高，目前在售的兩大標志樓盤(pán)為雅居樂(lè )半山豪廷以及山水庭苑，其中前者洋房的均價(jià)為1.5萬(wàn)(低層)-1.8萬(wàn)元(高層)／平方米，而后者毛坯洋房的均價(jià)也達到1.7萬(wàn)元／平方米。
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