中新社北京十月二十六日電 題：多種因素推動(dòng)中國房?jì)r(jià)繼續上揚
作者 李妍
今日從國家發(fā)改委傳來(lái)消息，二00七年九月，全國七十個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲百分之八點(diǎn)九，環(huán)比增長(cháng)百分之一點(diǎn)七，漲幅比上月分別高出零點(diǎn)七和零點(diǎn)三個(gè)百分點(diǎn)。其中深圳、北海、烏魯木齊、北京、杭州位居房?jì)r(jià)上漲的前五位。
“最近幾年住房?jì)r(jià)格一直呈現上升態(tài)勢，今年這種勢頭又有所加快�！痹谀撤康禺a(chǎn)公司，記者聽(tīng)到該公司負責人這樣介紹。
國家統計局新聞發(fā)言人李曉超近日在國新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì )上表示，中國房?jì)r(jià)持續上漲，首先是因為需求增長(cháng)很快。近年來(lái)，隨著(zhù)經(jīng)濟的快速發(fā)展，中國居民收入水平不斷增加，城市化進(jìn)程不斷加快，并且存在居民多套住房的需求，因此，住房需求自然又會(huì )有所放大。
其次，他指出，由于中國目前住宅的供應相對偏緊，還存在著(zhù)結構不盡合理的情況。特別是針對中低價(jià)位的中小戶(hù)型住房所占比例還偏低，因此造成了新建商品住宅和二手住宅的價(jià)格持續上漲。
第三，是由于中國的土地開(kāi)發(fā)建設成本的提高。據了解，二00七年前三季度，全國七十個(gè)大中城市土地交易價(jià)格上漲較快，一至三季度累計平均上漲百分之十二點(diǎn)八。同時(shí)，建筑材料價(jià)格上漲，人工成本、機械使用費的上漲也都形成了對房?jì)r(jià)上漲的推動(dòng)。
此外，李曉超提出，由于現在市場(chǎng)上存在著(zhù)對住房?jì)r(jià)格繼續上漲的預期，因此出現以投資的形式購買(mǎi)住房的需求，進(jìn)一步推動(dòng)房?jì)r(jià)上漲。
著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家厲以寧近日也指出，由于現在有越來(lái)越多的國際商人聚集北京進(jìn)行投資，這方面的需求增加，因此中國的房?jì)r(jià)還是會(huì )繼續上漲。他建議，中國政府應該多建造廉價(jià)出租房和經(jīng)濟適用房，以滿(mǎn)足普通百姓的住房需求。(完)
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