在大興區翡翠城 新區六成亂改建
近日，有兩件事情相當爭奪社會(huì )眼球。先是著(zhù)名節目主持人李湘輸了官司，北京市二中院終審判決她拆除在已購住宅上擅自搭建的陽(yáng)光房，恢復住宅原狀；12月3日，豐臺區城管出動(dòng)大型機械，強行拆除了北京國際花園小區一棟違法改建的別墅。
記者調查發(fā)現，很多原本風(fēng)貌優(yōu)美的新建居住小區，現已面目皆非，不少業(yè)主在園區內為所欲為擴建房屋、侵占綠地、私搭亂建行為已愈演愈烈、觸目驚心，甚至已刮起了可怕的攀比之風(fēng)……為此,本報記者和人大代表進(jìn)行了現場(chǎng)查訪(fǎng)。
惡性圈地道路綠地被霸占
12月4日，記者隨市人大代表王玉梅來(lái)到大興區翡翠城小區一期。在這里，公共綠地被相鄰的業(yè)主自家圈占情況隨處可見(jiàn)。本來(lái)頗為開(kāi)闊的小區景觀(guān)，現在卻變成了一個(gè)個(gè)封閉的空間。圈地的柵欄五花八門(mén)，高低不一、顏色各異。木頭的、金屬的、植物的，白色的、黑色的、黃色的，顯得十分雜亂。
一位正在小區里散步的居民無(wú)奈地說(shuō)，“以前小區風(fēng)景特別好，放眼望去都是一塊塊綠地，孩子們可以跑一跑，玩一玩，現在都被圈起來(lái)了，看著(zhù)就心煩，現在散步都不愿多走�！边@位居民指給王玉梅代表看，“圈地都圈到小路上來(lái)了，你看還怎么過(guò)人！”原來(lái)，一家居民用小樹(shù)把自家“領(lǐng)地”向外擴充了近一米，而對面的鄰居也不示弱，也朝對面擴充，可中間的小路就遭了殃。一面是圈地小樹(shù)占了半截石子路，另一面是小區共有的果樹(shù)被圍在了自家園子里。
其他居民意見(jiàn)也不少，“我們繳納的物業(yè)費里面就有綠地的養護費，可綠地讓他們獨家享用了，憑什么讓我們買(mǎi)單？現在有些居民已經(jīng)開(kāi)始拒繳物業(yè)費了”�！坝行〇艡谏线�安裝了自家院落照明的燈，可連接的電線(xiàn)是共用的，費用怎么算？”
小樓“長(cháng)胖” 鄰居室溫直線(xiàn)降
“明明兩棟樓的樣式一致，應該是對稱(chēng)的，可怎么另外一家就多出一半呢？”對于這樣的奇特現象，王代表感到非常不解。向居民打聽(tīng)才明白，小區里有十幾個(gè)業(yè)主把自家小樓任意“增高”、“增肥”，導致了如此不和諧的“風(fēng)景”。據了解，翡翠城小區一期開(kāi)始僅是圈地比較嚴重，但在近幾個(gè)月的時(shí)間里，小樓“加肥”的現象也開(kāi)始興盛�！蔼殫澬亲冞B排，連排小樓變板樓”，小區里之所以流行這句話(huà)，是因為原本較大的樓間距離，現在已被擴建出來(lái)的樓體擠占，破壞了原有的格局。
王代表看到，有的居民已經(jīng)把原本未封閉的下沉庭院直接封閉起來(lái)擴樓，有的在樓前還加蓋了車(chē)庫，有的甚至干脆在樓墻外直接擴充樓體，粉刷成和原來(lái)樓體相似的顏色，但明顯比同樣樣式的小樓體積多出二分之一。一棟正在“加”建的小樓旁，木頭架子已經(jīng)高高豎起，原本可以享受陽(yáng)光的旁邊的居民窗戶(hù)被擋得嚴嚴實(shí)實(shí)�！巴L(fēng)也一定會(huì )受到影響”，王代表感慨說(shuō)。
在隨后的走訪(fǎng)中，小區樓房擴建施工的聲音不斷傳來(lái)，三五個(gè)工人在一棟小樓里忙得熱火朝天，而旁邊的居民卻痛在心里�！霸瓉�(lái)女兒總愛(ài)帶朋友回家，都夸我們的小區漂亮舒適，現在她不再請人來(lái)了，怕丟人！”“看這小區被糟蹋成什么樣了，對我們都是一種精神上的摧殘！”一位在工地旁駐足觀(guān)看的大爺搖著(zhù)頭說(shuō)。還有居民提出更大的異議，“他們擴建的房子在冬天是不是要取暖？那勢必分流供暖能力，我們家原來(lái)室溫22℃，現在才18℃，這誰(shuí)來(lái)管管？”
我們很無(wú)奈
華潤置業(yè)物業(yè)管理有限公司翡翠城物業(yè)管理處的佟姓負責人說(shuō)，目前小區私搭亂建的重災區是在小區新開(kāi)盤(pán)的范圍，改擴建率已經(jīng)接近了六成。為了避免發(fā)生以前出現的私搭亂建愈演愈烈的情況，從源頭制止，物業(yè)公司還專(zhuān)門(mén)成立了裝修管理小組，對私搭亂建情況進(jìn)行勸阻。但效果并不理想，改擴建用的鋼筋水泥每天都會(huì )強行拉進(jìn)大門(mén)，和物業(yè)工作人員的口角也不斷，幾乎每天都有沖突。對此，物業(yè)表示很無(wú)奈，“我們只能勸阻，勸阻不成就向城管舉報�！蔽飿I(yè)介紹說(shuō)，城管每次在接到舉報后都會(huì )過(guò)來(lái)，但也同樣遇到很大阻礙。（韓娜）
在中海安德魯斯莊園 公共綠地竟被挖成私家游泳池
朝陽(yáng)區安德魯斯莊園
鏟草坪毀水系建泳池惹眾怒
“公共綠地被建成了私家游泳池，簡(jiǎn)直不可思議！”當記者進(jìn)入位于朝陽(yáng)區的中海安德魯斯莊園小區時(shí)，發(fā)現這里的情況更有特色，有人竟然占了公共綠地開(kāi)挖私人游泳池。
小區內一位正抱著(zhù)小孩散步的居民一肚子怨氣。在她的帶領(lǐng)下，記者看到了這家挖游泳池的居民正在大張旗鼓地改擴建小樓。路邊成堆的石頭塊、散落一地的水泥、高高聳起的架子、幾名工人的敲敲打打都在說(shuō)明，這是正在施工的工地，和旁邊的綠樹(shù)、湖水、安靜的小區居民樓極不協(xié)調。在原有的主體樓旁邊，一個(gè)帶有天窗的亭子式建筑已經(jīng)完成了大半，建筑內的地面上，一個(gè)長(cháng)約30米、寬約兩米、深約兩米的大坑赫然“臥”在地上，這就是園內居民們感到氣憤不已的私家游泳池的施工現場(chǎng)。
對比相同的戶(hù)型，記者發(fā)現，這個(gè)未來(lái)的游泳池原本確實(shí)應該是公共綠地�！案屛覀兡康煽诖舻氖�，這家人把公共綠地占了挖坑修游泳池不說(shuō)，為了讓自家旁邊還有綠地，竟然把樓旁的小區人工湖給填了一大塊，上面再種上一棵樹(shù)�！本用駛冎钢�(zhù)旁邊的湖水大聲抱怨。記者看到，“游泳池”旁的湖水的寬度明顯比湖面小橋另一側的湖水少了一塊，填湖的土壤疏松，和其他原有的土壤有所不同�！昂緛�(lái)是小區的一大風(fēng)景，就連這個(gè)他們也敢填了，小區景觀(guān)大打折扣，太受刺激了�！币晃痪用裾f(shuō)。
就在這家“工地”的斜對面，也就是湖水的另外一側，兩家住戶(hù)也在施工，也有填湖的行動(dòng)�！八麄兪窃谶@家開(kāi)建后動(dòng)工的，現在已經(jīng)形成了多米諾骨牌效應�！本用駛兘榻B說(shuō)，在這家挖游泳池的業(yè)主動(dòng)工后，小區內的私搭亂建數量瞬間增加起來(lái)。
鄰居加三層 我哭對“一線(xiàn)天”
在居民的帶領(lǐng)下，記者在小區內走了一圈，看到豎起架子和堆滿(mǎn)鋼筋水泥的景象就有十幾處。有的加“肥”，有的加高，還有的在挖坑，連樓內管道也清晰可見(jiàn)。一位不愿透露姓名的居民把記者帶到她家，原來(lái)三層衛生間都有一扇小窗戶(hù)，原本明亮寬敞�？膳赃叺泥従佑彩窃诳拷皯�(hù)的位置蓋起了三層小房，原本窗外開(kāi)闊的空間變成了“一線(xiàn)天”。為此，兩家鄰居吵了幾次架，甚至惡語(yǔ)相向。這位居民表示，她向物業(yè)、城管、派出所都反映過(guò)，但卻始終沒(méi)有個(gè)結果�！拔覀冞@兒因為私搭亂建而造成的吵鬧時(shí)常發(fā)生，甚至大打出手，安靜的小區變得不再和諧�！本用駛冋f(shuō)，“另外，本來(lái)風(fēng)景優(yōu)美的小區完全變了樣，房子也跟著(zhù)貶值了，我們的損失誰(shuí)來(lái)補償？”
物業(yè)說(shuō)法
已向法院起訴多戶(hù)業(yè)主
該小區的工作人員表示，物業(yè)沒(méi)有執法權，發(fā)現有私搭亂建的情況只能通知、勸說(shuō)，如果勸說(shuō)不聽(tīng)就向城管舉報。他們已經(jīng)向法院起訴了6家業(yè)主，其中包括開(kāi)挖游泳池的這家業(yè)主，但判決還沒(méi)有下來(lái)。
朝陽(yáng)區城管大隊工作人員說(shuō)，10月份以來(lái)已經(jīng)陸續接到了該小區業(yè)主的舉報，王四營(yíng)城管分隊已經(jīng)在規定的時(shí)間內去現場(chǎng)進(jìn)行了調查，對確定為違法建設的情況，都發(fā)出了約見(jiàn)當事人的通知書(shū)。在規定時(shí)間內沒(méi)有約見(jiàn)成功的，則發(fā)出了責令改正的通知書(shū)。目前，已有一家業(yè)主停工。對其他沒(méi)有停工的情況，城管大隊將采取新措施，目前正在調查取證階段。（韓娜）
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