中新社北京十二月十一日電 (記者 賈靖峰)建設部政策研究中心主任陳淮今天在“財經(jīng)”年會(huì )上表示,未來(lái)中國住房政策將大力加強公共政策建設和住房保障,七成以上的土地出讓金將用于四類(lèi)基本保障性住房。
土地出讓金將支持的住房種類(lèi)包括:面積在五十平米內的廉租房、面積在六十平米內的經(jīng)濟適用房、面積在九十平米內的“兩競兩限”房(政策性房)、小戶(hù)型房。這四類(lèi)住房都是為保障基本房屋需求為目標的。
分析住房狀況時(shí),陳淮說(shuō),中國處在快速城鎮化道路中,三到五年內,不論有錢(qián)人、公職人員還是窮人,都存在改善住房的需求,社會(huì )各層面都出現這個(gè)需求的情況,恐怕只有中國存在。他說(shuō),政府的住房政策任何時(shí)候都將積極保障基本住房需求,不鼓勵享受型住房需求,限制奢侈型住房需求。
陳淮指,不應指望短期宏觀(guān)調控能夠完成調控房?jì)r(jià)、反腐敗、約束開(kāi)發(fā)商等公共政策目標。一般來(lái)說(shuō),宏觀(guān)政策可能執行六到八個(gè)月,產(chǎn)業(yè)政策可能實(shí)行幾年,而公共政策比如保障性的住房政策卻將長(cháng)期實(shí)行。長(cháng)期公共政策對政府來(lái)說(shuō)更為重要,他說(shuō),將在兩三年內,縣級以上地區全部建立廉租房,做到應保盡保。