廉租房
向廉租家庭配租實(shí)物住房的人均住房使用面積原則上不超過(guò)人均住房保障面積標準。住房分配考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口數量等因素，如2人的同性單親家庭配租一居，而2人的異性單親家庭，子女年滿(mǎn)10周歲的，可配租兩居室或兩間平房。這是新出臺的《北京市城市廉租住房申請、審核及配租管理辦法》中規定的。
該《辦法》除了對廉租房申請條件、審核程序進(jìn)行了詳細規定外，還提出了實(shí)物配租和租房補貼配租的新標準。
申請實(shí)物配租的家庭成員承租或擁有住房，且原住房?jì)瘸蓡T全部享受配租后，原則上應將原住房退出給區(縣)住保辦。具體地說(shuō)，家庭原住房為承租公有住房的，原住房退給區(縣)住保辦，按全額保障面積標準配租；不退出的，按差額保障面積標準配租；家庭原住房為私房，原住房退給區(縣)住保辦的，除按全額保障面積標準配租外，區(縣)住保辦可適當給予補償，不退出的，按差額面積標準配租。
選房:最多3次機會(huì )
實(shí)物配租家庭也是區(縣)住保辦根據申請家庭住房困難程度定期搖號方式確定。
申請家庭放棄選房的，須重新輪候，由后續家庭依次遞補。兩次放棄選房的，須進(jìn)行重新申請；同一家庭參加3次搖號均未能選中住房的，區(縣)住保辦可直接為其配租。
實(shí)物配租標準三口之家配租兩居
家庭人口家庭構成 配租居室
1人 單身(未婚、離異、喪偶) 單間平房
2人 夫妻、同性單親家庭 1居室
異性單親家庭(子女年滿(mǎn)10周歲) 2居室或兩間平房
3人 夫妻及子女或夫妻一方父母
祖孫三代
4人 兩對夫妻、夫妻及兩單身同性子女
夫妻及兩單身異性子女(年滿(mǎn)10周歲)3居室
夫妻、子女及夫妻一方父母
5人以上 3居室或根據家庭人口、性別、年齡結構確定配租住房
租房補貼標準按公式計算
租房補貼按人均住房保障面積標準、配租家庭人口、每月每平方米租賃住房補貼標準、家庭收入水平等因素確定。城近郊八區廉租家庭租房補貼金額按下列公式計算:
低保家庭月租房補貼數額＝每平方米月補貼額×(人均住房保障面積標準-人均現住房使用面積)×配租家庭人口
其他低收入家庭月租房補貼數額＝每平方米月補貼額×(人均住房保障面積標準-人均現住房使用面積)×配租家庭人口-(家庭人均月收入-北京市城市低保標準)×配租家庭人口
按公式計算每戶(hù)的租房補貼數額不足月租房補貼最低限額標準的，按月租房補貼最低限額標準計；高于月租房補貼最高限額標準的，按月租房補貼最高限額標準計。遠郊區縣家庭補貼標準按各自標準計算。
租房:6月內租到房
已確定為租房補貼的家庭應在6個(gè)月內落實(shí)租賃房屋并備案，實(shí)際租金超過(guò)補貼數額的，超出部分由配租家庭自行承擔；低于補貼數額的，按實(shí)際發(fā)生額發(fā)放。此外，每月15日(含)前簽訂租賃合同并備案的，可從當月領(lǐng)取租房補貼；15日之后簽訂的，從次月開(kāi)始領(lǐng)取。(記者李海霞)
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