發(fā)表評論 【關(guān)鍵詞：月度銷(xiāo)售】
7月取代傳統旺季成購房高峰期
從時(shí)間上看，曾有“金九銀十”之稱(chēng)的北京商品房銷(xiāo)售的傳統旺季在2007年并未顯現出優(yōu)勢，當年6至11月北京市商品房月度銷(xiāo)售成交套數均維持在13700至15900套之間，而7月以單月15940套的成交量位居全年之冠。為此，有專(zhuān)業(yè)人士分析認為，這與各月入市新盤(pán)的價(jià)格、數量等因素有直接關(guān)系。
【關(guān)鍵詞：區域樓市】
區域價(jià)差最高突破2萬(wàn)元/平方米
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，在對2007年北京市656個(gè)在售項目分區縣統計發(fā)現，19個(gè)區縣的成交金額最大差距突破2萬(wàn)元/平方米，其中東城區以23401元/平方米的成交均價(jià)排在各區縣之首；成交價(jià)格最便宜的區縣為延慶縣，成交均價(jià)為2939元/平方米。此外，延慶的房屋成交面積很低，僅為10萬(wàn)平方米，僅次于開(kāi)發(fā)區的9萬(wàn)平方米列成交面積排名的倒數第二位。
據統計，2007年北京市的房?jì)r(jià)區間每平方米2280元到55364元不等，但市場(chǎng)上熱銷(xiāo)的樓盤(pán)還是在1萬(wàn)元/平方米上下。去年，6000至16000元/平方米價(jià)格區間內的商品房期房銷(xiāo)售面積較為集中。
去年北京在售住宅項目成交總額區縣排名第一
區縣 項目 成交均價(jià)(元/平方米) 在售項目銷(xiāo)售金額總排名
朝陽(yáng)區 國奧村 19327 2
東城區 當代MOMA 26174 116
西城區 西城晶華苑 20531 31
崇文區 新怡家園 18948 44
宣武區 世紀茶貿中心 12683 40
海淀區 富力桃園 10951 39
昌平區 回龍觀(guān)文化居住區 2600 43
石景山區 遠洋山水 10698 10
豐臺區 萬(wàn)科中糧—假日風(fēng)景 11790 34
大興區 彩虹新城 7392 27
通州區 珠江奧古斯塔城邦 7458 77
順義區 滟瀾山莊園 26224 14
密云縣 君山 13191 192
懷柔區 天恒別墅山 12276 179
房山區 加州水郡 6042 22
平谷區 金谷家園住宅小區1、2號樓 3346 36
門(mén)頭溝區 國信淺山 6945 161
延慶縣 格蘭山水 2939 239
開(kāi)發(fā)區 國融國際 10341 122
(王麗婭 耿爭)
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