發(fā)表評論 全國首個(gè)限價(jià)房項目保利西子灣于16日以“一口價(jià)”6500元/平方米正式發(fā)售，現場(chǎng)聚集過(guò)千買(mǎi)家，選房簽約正式開(kāi)始不到半小時(shí)，便售出40多套單位。上海證券報記者統計，截至當日下午四點(diǎn)，首批推出的843套限價(jià)房熱銷(xiāo)近700套，占比近九成。
據了解，保利西子灣首推843套限價(jià)房，共有8046人進(jìn)行了網(wǎng)上申請，電腦搖出的1686戶(hù)中共有1573戶(hù)通過(guò)房管局的資格審核，逾千戶(hù)領(lǐng)取了《選房通知書(shū)》，并初步選出了意向購買(mǎi)單位。前日即按照排序由1號依次開(kāi)始選房，并簽約成交。
現場(chǎng)顯示，最受青睞的仍然是傳統的三房舒適型單位，售出的前60套中九成即為此類(lèi)單位，而80平方米左右的兩房則成為不少人的第二選擇，剩下的一成主要是兩房單位。
有市民表示，作為住家來(lái)說(shuō)，顯然還是90平方米以上的三房單位比較合適，“兩房對于單身或者剛結婚不久的人比較適合，但是一旦有了小孩子，那就顯得很緊張，肯定要選大一點(diǎn)的了�！�
對于未售出的百余套樓層、戶(hù)型及朝向等較差的單位，廣州市國土房管局表示，將會(huì )按搖珠順序安排1686號以后符合條件的市民購買(mǎi)，近期推出市場(chǎng)，單價(jià)不變。同時(shí)，保利西子灣第二批500多套限價(jià)房將在月底或下個(gè)月領(lǐng)到預售證開(kāi)始預登記發(fā)售。
據了解，除約有60多名中簽者沒(méi)有領(lǐng)取《選房通知書(shū)》放棄購房外，發(fā)售現場(chǎng)也有一批市民因選不到好單位而放棄購房。
一位排在1100多號的女士說(shuō)：“我想買(mǎi)的是三房，可輪到我預選房時(shí)就只剩下兩房了，雖然我還是預選了一套靠馬路的兩房，但現在不打算買(mǎi)了。買(mǎi)限價(jià)房只有一次機會(huì )，所以一定要選滿(mǎn)意的，我會(huì )等西子灣二期推出再申請購買(mǎi)，或者再申請別的限價(jià)樓盤(pán)�！�
據廣州市國土房管局介紹，包括保利西子灣在內，今年廣州共計將推出10個(gè)限價(jià)房項目，約供應1.5萬(wàn)套限價(jià)房，最低限價(jià)盤(pán)售價(jià)2800元/平方米。不過(guò)，廣州市國土房管局也表示，廣州將根據今年的市場(chǎng)情況調整限價(jià)房的供應，目前尚無(wú)增加限價(jià)房的規劃。
記者獲悉，作為惟一一個(gè)江景樓限價(jià)房項目，保利西子灣200多套望江單位并不是限價(jià)房。據了解，該項目地塊規定八成單位套型建筑面積限90平方米以下，其余兩成則不限戶(hù)型面積，保利地產(chǎn)在補交地價(jià)后將作為商品房對外發(fā)售。目前，該兩成單位被規劃在臨一線(xiàn)江景的位置，共200多套，戶(hù)型面積在90-120平方米之間，售價(jià)高于6500元/平方米。(周鵬峰)
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