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　　家里人讓我這次不要說(shuō)什么了

　　雖然承受很大壓力，但我要對市民負責

　　羊城晚報：過(guò)去一年，您遭遇了那么大的壓力，您后悔嗎？

　　張廣寧：說(shuō)老實(shí)話(huà)，這次過(guò)來(lái)參加全國兩會(huì )，家里還“提醒”我，“這次你什么都不要說(shuō)啊”。但是我還是說(shuō)了，我不說(shuō)不行啊。其實(shí)，我也想過(guò)，做官其實(shí)不要說(shuō)太多話(huà)就好，容易當官。但我要對廣州這個(gè)城市負責，要對市民負責��！我想過(guò)這個(gè)問(wèn)題，雖然承受了很大的壓力，但我不后悔，我問(wèn)心無(wú)愧。像房?jì)r(jià)問(wèn)題，老百姓很關(guān)心，證明我關(guān)心對了。當時(shí)，雖然網(wǎng)上有很多肯定的聲音，但也有網(wǎng)上罵得一塌糊涂的，但我還得認真地看，特別是罵的我非要看得更清楚。這等于你在單位，你領(lǐng)導著(zhù)十個(gè)人，九個(gè)人都說(shuō)你好，但有一個(gè)人說(shuō)你不好，你心里也不是滋味啊，就是這么簡(jiǎn)單的道理。每次看到罵我的，我心里就“顫抖”一次。但我還是堅持看了反對的意見(jiàn)，并根據一些意見(jiàn)不斷地調整一些做法，使我們的做法更成熟一點(diǎn)，更好一點(diǎn)。我現在想想，其實(shí)經(jīng)受了這樣一次大考驗，我覺(jué)得我更成熟了，更果斷了，遇到一些問(wèn)題更加冷靜，像此次的火車(chē)站春運，我在火車(chē)站指揮時(shí)非常地冷靜。

　　我不喜歡“房?jì)r(jià)市長(cháng)”的稱(chēng)呼

　　我只不過(guò)是盡了應盡的責任

　　羊城晚報：以前人家叫你“汽車(chē)市長(cháng)”，現在叫你“房?jì)r(jià)市長(cháng)”，對此您怎么看呢？

　　張廣寧：以前我抓過(guò)廣州的汽車(chē)，大家說(shuō)我是“汽車(chē)市長(cháng)”，現在我們采取措施調控房?jì)r(jià)，又說(shuō)我是“房?jì)r(jià)市長(cháng)”，其實(shí)我不大喜歡人家這么稱(chēng)呼我。

　　我認為，可能我所說(shuō)的、我所做的，恰恰是百姓關(guān)心之事。既然百姓關(guān)心之事，大家對我印象這么深也不奇怪。但我算什么��？中國這么多城市，廣州市長(cháng)算什么呢？但為什么影響這么大呢？其實(shí)就是我說(shuō)出了很多百姓想說(shuō)的一些話(huà)而已。而大家關(guān)心的，也是媒體所關(guān)心的，媒體往往敏銳性很強，百姓關(guān)心的事，絕對是媒體關(guān)心的焦點(diǎn)新聞。所以我把“以人為鏡可以明得失”這句話(huà)改了，改成“以媒為鏡可以明得失”。作為一個(gè)領(lǐng)導干部，必須廣開(kāi)言路、聽(tīng)得到意見(jiàn)、聽(tīng)得進(jìn)意見(jiàn)，媒體說(shuō)我是“房?jì)r(jià)市長(cháng)”，說(shuō)明我們抓的正是老百姓關(guān)心的事。在這個(gè)問(wèn)題上，我只不過(guò)是盡了應盡的責任。

　　評價(jià)“住房新政”：關(guān)鍵是讓老百姓得益受惠

　　保障型住房建設，廣州分幾年全部解決

　　羊城晚報：您如何評價(jià)您在廣州的“住房新政”呢？

　　張廣寧：其實(shí)這次總理的政府工作報告，有相當長(cháng)的一個(gè)篇幅在論述住房問(wèn)題，而且很多都符合我們現在所做的。一年來(lái)廣州通過(guò)土地合理供應、建廉租房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)房等調控措施，解決了2005年統計在冊的所有雙特困戶(hù)的住房問(wèn)題，以后“發(fā)現一戶(hù)、安置一戶(hù)”�，F在我們正在統計低收入家庭的住房情況，家家戶(hù)戶(hù)入戶(hù)調查，目前為止調查出來(lái)的有8萬(wàn)多戶(hù)，按我們目前保障型住房的建設規模，我們將分幾年全部解決。這里面有很多老百姓得益受惠。

　　廣州限價(jià)房，是對國家“雙限雙競”的創(chuàng )新

　　羊城晚報：還包括廣州創(chuàng )新推出的限價(jià)房政策吧？

　　張廣寧：對，我們還在國家“雙限雙競”的基礎上，根據廣州實(shí)際制訂了“限價(jià)商品房”，主要解決中等收入“夾心層”人群的住房問(wèn)題。限價(jià)商品房可以說(shuō)是在平抑高房?jì)r(jià)過(guò)程中出現的“新產(chǎn)物”。它是一個(gè)調節器，在房?jì)r(jià)不理性，而且不合理的增長(cháng)，有水分的時(shí)候，一批人買(mǎi)房出現困難，政府就開(kāi)始推出這種限價(jià)商品房。如果房?jì)r(jià)比較理性時(shí)，就少推或不推。

　　羊城晚報：好像也有人非議限價(jià)房賣(mài)不出去？

　　張廣寧：前陣子，像金沙洲一些限價(jià)商品房推出后，為什么有些人沒(méi)要呢？其實(shí)這是很正常的。限價(jià)房廣州是最早推出的，當時(shí)國家無(wú)具體操作政策，也無(wú)先例可循，所以在定價(jià)時(shí)只確定了一個(gè)最高價(jià)格6500元。到銷(xiāo)售時(shí)出現了“一口價(jià)”問(wèn)題，我跟相關(guān)部門(mén)說(shuō)不合理，想要調的，因為你不同的方向，不同的戶(hù)型，不能都是6500元啊。但當時(shí)招標時(shí)，相關(guān)部門(mén)已和開(kāi)發(fā)商簽了合同，定好了游戲規則，政府要講誠信，所以當時(shí)改不了。當時(shí)有人抓鬮抓到好的就要了，后面抓到方向、樓層不好，不要了也很正常。此外，限價(jià)房銷(xiāo)售在當前市場(chǎng)情況下還是較理想的，性?xún)r(jià)比有較大優(yōu)勢，是受老百姓歡迎的，首批剩下的200多套房子也不是滯銷(xiāo)，后面還有2000多申購者等著(zhù)選購。

　　總的來(lái)說(shuō)，出現這個(gè)問(wèn)題是由于當時(shí)我們沒(méi)經(jīng)驗造成的，現在限價(jià)房銷(xiāo)售政府都要事前審核銷(xiāo)售方案，不允許“一口價(jià)”了，不同方向樓層定價(jià)都不一樣。另一方面，這些不要的人也可以證明我們的市場(chǎng)現在趨向理性了，消費者有更多的選擇余地了。如果我們的房?jì)r(jià)都高到一萬(wàn)多了，他就什么都要了。對于這個(gè)問(wèn)題要兩方面看，說(shuō)明限價(jià)房是有效的，可以抑制房?jì)r(jià)大起大落。

　　廣州媒體支持限價(jià)房，開(kāi)發(fā)商請來(lái)外地媒體“非議”限價(jià)房

　　羊城晚報：限價(jià)房的推出，是不是遭到來(lái)自房地產(chǎn)商的壓力？

　　張廣寧：限價(jià)房調節器的作用很明顯，但有些房地產(chǎn)商對我們建限價(jià)房很有意見(jiàn)�，F在，有些房地產(chǎn)商在博弈限價(jià)房這個(gè)事情，但他們在本地媒體沒(méi)市場(chǎng)，因為本地媒體都很贊成限價(jià)房，認為對老百姓有好處，所以一些開(kāi)發(fā)商就通過(guò)一些外地媒體來(lái)“非議”廣州的限價(jià)房。我覺(jué)得，他們越是說(shuō)得多，證明我們越做得對。我不是說(shuō)房?jì)r(jià)越低越好，而是希望房?jì)r(jià)回到理性、合理的水平。所謂理性就是百姓覺(jué)得對，覺(jué)得能接受。其實(shí)老百姓的眼光都是雪亮的，一看就明白了。

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