發(fā)表評論 繼深圳澳城降價(jià)風(fēng)波之后，南山開(kāi)發(fā)商再出新招。記者從桑泰地產(chǎn)獲悉，其在售樓盤(pán)桑泰丹華府三期近期將推出特惠單位，此前已經(jīng)購房的業(yè)主，開(kāi)發(fā)商將按照特惠單位的價(jià)格全部進(jìn)行差額補償。桑泰地產(chǎn)成為深圳首個(gè)全額補償前業(yè)主差額的開(kāi)發(fā)商。
補償方式分成兩種
記者從桑泰地產(chǎn)了解到，位于西麗大學(xué)城附近的桑泰丹華府三期，于去年年底開(kāi)盤(pán)，總套數189套，均價(jià)2萬(wàn)元/平方米，目前已經(jīng)售出3成，而泰丹華府一期、二期都已入伙。本月底，該樓盤(pán)開(kāi)始推出特惠單位，特惠單位1.6萬(wàn)元/平米的均價(jià)，1.3萬(wàn)元/平米的起價(jià)。桑泰地產(chǎn)表示，這次推出的特惠單位只有幾十套，而對三期已成交業(yè)主購房款出現的差價(jià)，開(kāi)發(fā)商則愿意給予全部業(yè)主差額補償。補償老業(yè)主的方式會(huì )分成兩種，有些還沒(méi)有簽訂合同的客戶(hù)會(huì )直接用新價(jià)格來(lái)簽約，已經(jīng)簽約的客戶(hù)，在入伙時(shí)候開(kāi)發(fā)商以裝修款的形式退回給客戶(hù)。
據記者了解，在桑泰推出特惠房前，深圳已有不少的開(kāi)發(fā)商都在周末或者定期推出一些特惠房。近期記者在南山、寶安以及龍崗的踩盤(pán)中，就發(fā)現不少樓盤(pán)都在周末有打折的特價(jià)房推出，推出的特價(jià)房往往比原本售價(jià)便宜每平方米幾千元。不過(guò)開(kāi)發(fā)商都不對外稱(chēng)他們的樓盤(pán)已經(jīng)降價(jià)。據記者了解，桑泰地產(chǎn)是深圳首個(gè)全額補償前業(yè)主差額的開(kāi)發(fā)商。
“全額補償關(guān)懷消費者”
桑泰地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監蔡燦表示：“開(kāi)發(fā)商沒(méi)有義務(wù)賠償業(yè)主因為降價(jià)帶來(lái)的損失的。桑泰此次行動(dòng)主要是考慮前期業(yè)主是真心喜歡這個(gè)樓盤(pán)，不想讓他們在短期內承擔如此大的損失。從法律上講，桑泰丹華府此輪的降價(jià)不需要對老業(yè)主負經(jīng)濟責任，但是從道義上說(shuō)，業(yè)主是出于對桑泰品牌的信任和支持才購買(mǎi)的房子，桑泰此次‘全額補償’是將消費者的置業(yè)損失轉移到自身，體現了對消費者的體恤與關(guān)懷�！�
金地、萬(wàn)科兩大深圳房地產(chǎn)品牌發(fā)展商日前一致表示，將在提升小區居住品質(zhì)方面進(jìn)行更多投入，但不會(huì )滿(mǎn)足部分業(yè)主提出的退房、贈送裝修等要求。廣東華商律師事務(wù)所律師鄧磊則告訴記者，無(wú)論補償金錢(qián)還是裝修費，這個(gè)僅僅是開(kāi)發(fā)商自己讓利的一個(gè)態(tài)度，但并不是他們的義務(wù)。(記者 唐潔 李孟姣)
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