限價(jià)房壓低廣州東部樓價(jià) 列入降價(jià)潮“重災區”
2008年06月02日 00:38 來(lái)源：中國新聞網(wǎng) 
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發(fā)表評論 中新社廣州六月一日電 (記者 陳建)廣州日前推出第四個(gè)限價(jià)房項目，打出最便宜的房?jì)r(jià)每平方米四千元人民幣，首日即告售出七成。廣州市國土房管局一位官員坦言，限價(jià)房對廣州東部樓市影響明顯。
去年八月，廣州東部地區在售的洋房均價(jià)已攀升到一萬(wàn)元/平方米，部分貴價(jià)單位甚至曾叫價(jià)一點(diǎn)三萬(wàn)元/平方米。隨著(zhù)十月房貸新政出臺，東部樓價(jià)逐漸松動(dòng)。而限價(jià)房萬(wàn)科新里程、龍光峰景華庭的相繼推出，令東部樓市價(jià)格降勢更烈。
今年四月，某發(fā)展商推洋房新貨，其價(jià)格跌破七千元/平方米防線(xiàn)，相比去年十月時(shí)的價(jià)位，目前廣州東部樓市的價(jià)位整體下調幅度高達約二到四成，已被列入廣州樓市降價(jià)潮的一個(gè)“重災區”。
對于后市，市場(chǎng)人士多表示尚需觀(guān)察。一來(lái)汶川地震也波及到廣州樓市，影響了市民正常的投資行為。二來(lái)銀根再次緊縮，房企資金吃緊可能因此出現資金鏈斷裂的情況，房企項目轉讓大幅增加、中小房企大面積倒閉、房?jì)r(jià)大跌等都是有可能發(fā)生的事。(完)
【編輯:魏恒】
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