中新網(wǎng)11月24日電 據《京華時(shí)報》報道，昨天(23日)，北京市統計局和國家統計局北京調查總隊聯(lián)合公布：1-10月，北京市新建商品房?jì)r(jià)累計漲8.4%，比1-9月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。此舉意味著(zhù)，北京市房?jì)r(jià)漲幅沒(méi)有如人們期望的開(kāi)始平穩，而是持續攀升。
報道指出，從7月以來(lái)，北京市新建商品房?jì)r(jià)漲幅曾開(kāi)始略微回落，其中，住宅房?jì)r(jià)漲幅從8月的11.4%，降到9月的10.3%。這一變化，曾一度讓人們期望北京房?jì)r(jià)漲幅會(huì )逐漸平穩。但昨天公布的抽樣調查結果卻顯示，10月當月，北京市住宅房?jì)r(jià)漲幅10.7%，比上月提升0.4個(gè)百分點(diǎn)，住宅房?jì)r(jià)漲幅仍呈波動(dòng)性上升的趨勢�？傮w而言，從1-10月，新建商品房?jì)r(jià)累計漲8.4%，比1-9月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中，新建住宅房?jì)r(jià)累漲11.0%，也比1-9月高。
值得一提的是，10月當月，北京市銷(xiāo)售住宅面積156.4萬(wàn)平方米，低于1-10月平均水平。事實(shí)上，從9月開(kāi)始，北京市首次出現今年以來(lái)的銷(xiāo)售面積下滑的局面。而10月歷來(lái)是京城賣(mài)房的旺季。對此，北京市統計局相關(guān)人士表示，這反映了北京市居民持幣待購心態(tài)加重。
報道同時(shí)指出，盡管房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續回落，但土地開(kāi)發(fā)面積保持較快增長(cháng)。1-10月，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1201.1億元，比上年同期增長(cháng)15.7%，增幅比1-9月低0.3個(gè)百分點(diǎn)，但土地開(kāi)發(fā)面積繼續大幅增長(cháng)。1-10月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積455萬(wàn)平方米，比上年同期增長(cháng)2倍。
此外，北京市住宅空置面積繼續下降。10月末，全市商品房空置面積893.9萬(wàn)平方米，比上年同期下降16.7%，其中住宅空置面積467.9萬(wàn)平方米，下降29.9%。(張艷）
