供需矛盾是根源
盡管一些不法中介公司在其中扮演了極其不光彩的角色，也不應否定中介行業(yè)對二手房市場(chǎng)的有力推動(dòng)，害群之馬畢竟僅是少數，大部分中介公司還是能夠依據有關(guān)政策，從事合法的居間服務(wù)。
有數據顯示，北京二手房供需矛盾始終難以從根本上解決，其中很大一部分原因是很多公房不能上市交易，目前北京的央產(chǎn)、軍產(chǎn)、院產(chǎn)等公房在60萬(wàn)套左右，而從央產(chǎn)放量三年以來(lái)總上市量不過(guò)是3萬(wàn)套，僅僅1／20，房源緊缺，交易量不夠是目前北京二手房市場(chǎng)的一個(gè)重要特點(diǎn)。而在房產(chǎn)經(jīng)紀已經(jīng)非常完善的區域，它的交易量完全可以支撐經(jīng)紀公司的生存并保證一定的利潤。因此，根據北京現在的情況，消滅“現金收房”這個(gè)痼疾還需要一個(gè)過(guò)程。此外，“現金收房”僅是二手房交易黑幕中的冰山一角。據北京市建委發(fā)布的信息，今年上半年受理的174起群眾投訴經(jīng)紀公司案件中，“吃差價(jià)”是熱點(diǎn)。因此，“不吃差價(jià)”并非僅停留在“口號”上，更需要有關(guān)部門(mén)的積極引導和管理。
(文章來(lái)源：北京娛樂(lè )信報 作者：張翼)
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