中新社北京三月二十七日電(記者 阮煜琳)雖然去年中國政府發(fā)布政令，提高了外資進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的門(mén)檻，但“限外令”下境外資本對中國房地產(chǎn)的投資熱情依然高漲。根據全球房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)機構仲量聯(lián)行最新發(fā)表的全球房地產(chǎn)投資報告，去年外資直接投資中國房地產(chǎn)達九十一點(diǎn)九億美元，比二00五年增長(cháng)近百分之七十。
去年七月，為了加強對外資投資中國房地產(chǎn)的管理，中央六部委聯(lián)合簽發(fā)了《關(guān)于規范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準入和管理的意見(jiàn)》。仲量聯(lián)行中國區投資總裁鄧文杰表示，新政策出臺使得進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的外資更加謹慎，對規范市場(chǎng)起到積極作用。
鄧文杰說(shuō)，新政的頒布使得一些投資者在二00六年下半年調整其投資結構。由于境外投資者對中國的經(jīng)濟發(fā)展，以及由此帶來(lái)的房地產(chǎn)需求滿(mǎn)懷信心。去年不斷有新的投資者進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場(chǎng)，而早先進(jìn)入的投資者仍十分積極地找尋投資機會(huì )。
與此同時(shí)，投資者在中國的投資范圍不斷擴大。雖然北京、上海和廣州等一線(xiàn)重點(diǎn)城市仍然是投資者的焦點(diǎn)，但成都、天津等一些二線(xiàn)城市也進(jìn)入了投資者的視野。去年下半年，外資在中國二線(xiàn)城市房地產(chǎn)的投資顯著(zhù)增加。
“雖然新政策對外資在房地產(chǎn)的投資加以限制，但并沒(méi)有過(guò)度阻礙機構投資者在中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資�！编囄慕鼙硎�，投資者依然在積極尋求優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的投資機會(huì )，投資者在中國的投資組合也日趨優(yōu)化。(完)
