中新社北京三月二十七日電(記者 阮煜琳)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)宋春華二十七日在北京舉行的“第六屆中國城市住宅研討會(huì )”上說(shuō)，中國住宅質(zhì)量缺陷十分明顯，提升住宅品質(zhì)迫在眉睫。
由于中國住宅建筑材料仍以傳統材料為主，使得住宅部件質(zhì)量低，性能缺乏標準，通用性差，質(zhì)量往往難以保證。同時(shí)，中國住宅建設多采用手工操作或半機械化操作，不僅施工周期長(cháng)，建筑成本和住宅價(jià)格較高，建筑質(zhì)量水平也難有統一保障。
“我們比較注意住宅和小區的包裝，但內在品質(zhì)并不高，近年來(lái)中國住宅品質(zhì)有了很大提高，但是質(zhì)量缺陷還十分明顯�！彼未喝A說(shuō)，中國城市住宅每年竣工面積多達六、七億平方米，量很大，但目前新建住宅只有百分之五符合國家節能規定，存量住宅的節能狀況更差。因此，提升住宅品質(zhì)迫在眉睫。提升住宅質(zhì)量就要推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)的現代化，建立完整的住宅產(chǎn)業(yè)體系，推行完整的住宅性能評定。
對于商品房?jì)r(jià)格，宋春華說(shuō)，現在的主要矛盾是房?jì)r(jià)過(guò)高而百姓的收入水平較低，結果形成了不合理的房?jì)r(jià)收入比。房?jì)r(jià)過(guò)高，會(huì )拉動(dòng)房地產(chǎn)過(guò)量的開(kāi)發(fā)，而居民有買(mǎi)不起住房，有可能出現崩盤(pán)和爛尾樓現象。這位中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)同時(shí)表示，如果房?jì)r(jià)過(guò)低，難以形成資產(chǎn)鏈的循環(huán)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)就會(huì )萎縮，難以可持續發(fā)展，也不行。所以?xún)r(jià)格要控制在一個(gè)合理的區間。(完)
