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　　基于這樣的情況，我判斷樓市熱銷(xiāo)的行情不可能持續太長(cháng)時(shí)間，個(gè)人建議消費者不要盲目購房�，F在的熱銷(xiāo)行情，一定程度上是投資者支撐的市場(chǎng)，因為工業(yè)企業(yè)、出口行業(yè)都不景氣，可能有部分中小企業(yè)需要尋找資金保值的避風(fēng)港，于是購房成為階段性投資最好的選擇。另一方面投資者也認為，目前杭州的房?jì)r(jià)還有保值升值的空間；還有一部分情況是有一部分投資者在“博”，因為他們預測通脹可能就要到來(lái)，房產(chǎn)品能規避通脹風(fēng)險。

　　吳忠泉：

　　樓市的回暖和銷(xiāo)售量的上升是件好事，因為樓市的健康、穩定發(fā)展對整個(gè)經(jīng)濟的影響都很大。一來(lái)可以帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)經(jīng)濟的復蘇和發(fā)展，特別是房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)等，最近的鋼材價(jià)格已經(jīng)開(kāi)始回升，從3200元/噸漲到了3800元/噸。

　　從四五月份的銷(xiāo)售來(lái)看，雖然成交放量很快，但價(jià)位還是比較平穩的。在我看來(lái)，這一輪復蘇可能比救市更重要，只有正常的銷(xiāo)售，而不是大起大伏才是樓市平穩發(fā)展的前提。

　　朱健華：

　　對杭州現在的房產(chǎn)形勢，只能用“霧里看花”來(lái)形容。從這一年多的數據來(lái)看，杭州房產(chǎn)呈現“V”字型發(fā)展態(tài)勢——觸底就反彈，現在的價(jià)格和成交量都是歷史之最了。

　　從目前公布的情況看，中國整體經(jīng)濟其實(shí)并沒(méi)有我們想象中那么好，除了房地產(chǎn)以外，其他行業(yè)特別是工業(yè)、制造業(yè)恢復得并不好，所以房地產(chǎn)要像5月份那樣持續爆發(fā)性增長(cháng)是不可能的。

　　李丹楊：

　　從去年到今年，我們深切地體會(huì )到了市場(chǎng)行情的變化，而下沙板塊更是受到了較大的沖擊。對于后市的期望，我們還是持謹慎樂(lè )觀(guān)的態(tài)度。

　　王慧敏：

　　說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)，分析它的資金來(lái)源非常重要，現在的市場(chǎng)上的資金，一部分是積累的儲蓄用來(lái)買(mǎi)房；一部分是中小企業(yè)生意難做，把資金用來(lái)投資買(mǎi)房。目前這兩類(lèi)客戶(hù)是比較多的。未來(lái)無(wú)論宏觀(guān)經(jīng)濟向好還是向壞，對目前這些客戶(hù)可能都會(huì )有一些影響。經(jīng)濟向好了，中小企業(yè)主會(huì )把錢(qián)重新從樓市抽走做實(shí)業(yè)，經(jīng)濟繼續不好，他們的還款能力又受影響。

　　目前市場(chǎng)已處于上升通道，但能否持續取決于未來(lái)地價(jià)和房?jì)r(jià)的上漲幅度；如果上揚過(guò)快可持續性就會(huì )較差。所以我個(gè)人認為，還是謹慎為好。

　　沈建聲：

　　杭州四五月份房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現，是很多因素相互影響的結果，有政策性因素，有居民消費水平因素，還有開(kāi)發(fā)商的因素等等。中國的房產(chǎn)市場(chǎng)和中國經(jīng)濟、世界經(jīng)濟的發(fā)展存在的不同步性，形成了我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)現在這樣的走勢。

　　應國永：

　　我個(gè)人和你們中的很多人有不同的看法，首先我覺(jué)得行情還會(huì )持續，房?jì)r(jià)會(huì )繼續攀升。目前，用消費拉動(dòng)經(jīng)濟的思路未變，而房產(chǎn)消費是重要內容之一；其次是市場(chǎng)對通脹的預期，投資客的涌現就是一個(gè)信號；另外，隨著(zhù)銀行新增信貸量的增加，市場(chǎng)的資金流動(dòng)性比較充分。在這些因素下，今年還會(huì )是個(gè)熱市。