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　　廣渠路15號地

　　廣渠路15號地一共招拍了三次，一開(kāi)始是45萬(wàn)平方米的面積，招拍掛出去的價(jià)格是18億，45萬(wàn)平方米18億，可是18億拍出去以后政府又把這塊地給收回來(lái)了。

　　第二次招拍是2008年的1月份，當時(shí)的樓面價(jià)每平米7000塊錢(qián)，好多家公司躍躍欲試，萬(wàn)科找到SOHO希望兩家聯(lián)手合作，一個(gè)做住宅、一個(gè)做商業(yè)和寫(xiě)字樓，實(shí)現優(yōu)勢互補，雙方合作了大概20天終止。招拍應該是有三家競標才是合法的，但是結果只有一家，所以第二次這塊地就流標了。

　　流標了一段時(shí)間，當時(shí)土地市場(chǎng)極淡，大家都不拿地了，這塊地一直長(cháng)荒草。再到后來(lái)，一塊地45萬(wàn)平方米太大了，就開(kāi)始往外劃出，先是把靠著(zhù)四環(huán)邊上最好的一塊劃出去做了北京檔案館，剩下28萬(wàn)平方米，28萬(wàn)里面還要建保障性住房、配套1.5萬(wàn)平方米的廉租、配套3000平方米的幼兒園、配套了8500平方米的學(xué)校，最終剩下的面積只有25萬(wàn)平方米，原來(lái)的45萬(wàn)變成了25萬(wàn)， 25萬(wàn)平米可銷(xiāo)售面積拍賣(mài)了40.6億，跟當年的45萬(wàn)平方米18億，差距可見(jiàn)一斑。