中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　記者手記

　　住房保障進(jìn)入3.0時(shí)代

　　從1991年國務(wù)院醞釀“經(jīng)濟適用的商品房”至今，保障房已經(jīng)走過(guò)了18個(gè)年頭。在北京，如果說(shuō)1998年首批經(jīng)濟適用房開(kāi)建激活了保障住房的1.0版，2007年首個(gè)兩限房動(dòng)工意味著(zhù)升級到2.0，眼下廉租房、經(jīng)適房、兩限房、公租房齊頭并進(jìn)，依次涵蓋了沒(méi)有購房支付能力的低收入家庭、有一定支付能力的低收入住房困難家庭、中等收入家庭以及夾心層和過(guò)渡期住房需求等多個(gè)保障層面，可謂開(kāi)啟了保障房的3.0時(shí)代。

　　保障制度建立十多年來(lái)，北京數萬(wàn)戶(hù)最低收入家庭住進(jìn)了廉租住房，幾十萬(wàn)戶(hù)居民通過(guò)購買(mǎi)經(jīng)濟適用房、兩限房解決了住房困難，人民群眾住房條件得到很大改善。

　　保障性住房成效斐然，不過(guò)，擔憂(yōu)的聲音也一直不絕于耳。

　　首先是公平性的問(wèn)題。今年7月，西三旗限價(jià)房剛一入住便曝出出租事件，住建委表示將進(jìn)行復核，隨后稱(chēng)還將嚴查經(jīng)適房的出租行為。但由于當前財產(chǎn)實(shí)名制沒(méi)有真正落實(shí)，渾水摸魚(yú)靠嚴查似乎難以杜絕。風(fēng)聲一緊，不少經(jīng)適房房主通過(guò)自買(mǎi)自賣(mài)，繳納少量補償款將有限產(chǎn)權“轉正”，便擺脫了保障房的制約。于是中低收入市民排隊苦等的經(jīng)適房、兩限房，屢屢淪為有房人投資獲利的工具。

　　其次是產(chǎn)權交易帶來(lái)的問(wèn)題。盡管需要補交70%的土地收益等價(jià)款，但是由于保障房和商品房?jì)r(jià)差較大，利潤空間遠比投資商品房有保障。允許出售也就在客觀(guān)上助長(cháng)了富人及權力階層騙購行為，與困難群體搶房。而且隨著(zhù)經(jīng)適房、兩限房不斷“轉正”銷(xiāo)售，政府一邊建，市民一邊賣(mài)，建得再多也難以滿(mǎn)足需求，有浪費納稅人的錢(qián)財之嫌。

　　再有就是退出制度不夠健全。退出機制不僅使保障房不斷回流到政府手中，還有利于社會(huì )公平，制止違規購買(mǎi)和謀取不正當利益行為。深圳有關(guān)條例規定，不論租賃或購買(mǎi)保障住房，每3年申報一次家庭人口、收入狀況、財產(chǎn)狀況等，如已不符合保障性住房條件，政府予以回購。相比之下，北京租賃房5年一申報、經(jīng)適房5年可上市等規定顯得相當“寬松”。

　　不過(guò)，如果因為種種問(wèn)題便取消保障性住房，最受傷害的必然是廣大中低收入人群。而且將所有人都推向商品房市場(chǎng)，必然會(huì )進(jìn)一步推高房?jì)r(jià)，加劇人們的購房負擔。因此，保障住房不是該弱化退出，而是應強化完善，也許到“4.0”時(shí)代，保障房實(shí)現內部循環(huán)，年輕人住房不必啃老，受惠范圍也不用再有戶(hù)籍限制了。

　　市民故事

　　一個(gè)明亮的開(kāi)始

　　“真亮呀！”仝晨和爸爸仝蘋(píng)第一次走進(jìn)西三旗限價(jià)房瑞旗家園的新家時(shí)，脫口而出的都是這樣一句話(huà)。

　　在門(mén)廳的一角用組合柜隔出一個(gè)“小間”，“白天和晚上都是一樣的，見(jiàn)不著(zhù)陽(yáng)光”，仝晨從5歲開(kāi)始就住在這樣一個(gè)“黑屋”里。仝晨家三口人在一套使用面積只有31平方米的小屋里擠了16年。1993年，仝蘋(píng)一家人又住進(jìn)了西三旗的新都小區，雖然房子不大，但是因為女兒還小，還算過(guò)得去。但是隨著(zhù)仝晨一天天長(cháng)大，家里就顯得越來(lái)越小。進(jìn)入少女時(shí)代的仝晨渴望擁有私人空間，“就是屋子亂了也不怕，把門(mén)關(guān)起來(lái)就好！”

　　但是仝蘋(píng)全家每月只有3000多元的收入，一套大點(diǎn)的商品房無(wú)疑是“夠不著(zhù)”的，而居住面積又比經(jīng)濟適用房的要求多了“一點(diǎn)點(diǎn)”。這樣被擱置了幾年的買(mǎi)房計劃終于在2007年變成了現實(shí)�！耙宦�(tīng)說(shuō)政府推出了‘限價(jià)房’，房?jì)r(jià)比周邊商品房要低至少30%，我馬上就去申請了�！币磺袑τ谫谔O(píng)來(lái)說(shuō)都很順利，7月申請，11月辦好手續，今年7月9日拿到了新家的鑰匙：一套89平方米的兩居室。

　　“小區里面樹(shù)呀、花呀、草呀特別多，還有一個(gè)亭子，感覺(jué)就跟公園一樣�！辟诔肯沧套痰卣f(shuō)“小區門(mén)口就有公交車(chē)，走到13號線(xiàn)車(chē)站也就是10分鐘，門(mén)口就是一條商業(yè)街，還有一個(gè)三層樓的幼兒園，聽(tīng)說(shuō)還有社區醫院�！辟谔O(píng)對新家的小區特別滿(mǎn)意，。

　　現在對于仝蘋(píng)一家來(lái)說(shuō)，最重要的事情就是新家的裝修�！拔覌屘焯於荚谶@兒盯著(zhù)，見(jiàn)人就說(shuō)我們家裝修怎么怎么樣，都受不了她了！”雖然表示出對媽媽的“不滿(mǎn)”，仝晨也忍不住規劃起自己小屋未來(lái)的模樣，“我要把墻刷成藕荷色的，在這里擺上一個(gè)書(shū)柜，在這里貼點(diǎn)照片……” （記者 姚麗穎 隆鳳）