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    復活商業(yè)爛尾樓

　　“商業(yè)爛尾樓”，顯然與一般而言的“爛尾樓”不同。所謂“爛尾樓”，據合肥市房地產(chǎn)管理局總工程師李慧秋女士介紹，一般是指已辦理用地、規劃手續，項目開(kāi)工后，因開(kāi)發(fā)商無(wú)力繼續投資建設或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項目。

　　進(jìn)入新世紀尤其是近幾年，這些爛尾樓進(jìn)入了復活高峰期。僅以2006年為例，就有兩幢較知名的爛尾樓實(shí)現了“復活”。一個(gè)是位于合肥市明光路與大通路交叉口處的星火科技大廈，1993年設計時(shí)就瞄準“合肥第一高樓”的目標，整個(gè)建筑面積超過(guò)4萬(wàn)平方米，但1994年動(dòng)工后，因各種原因多次停工，最終于2000年5月徹底停工。停工整整6年之后，它才終于迎來(lái)“新東家”安徽海匯擔保公司；另一個(gè)就是位于肥西縣桃花工業(yè)園合安路旁的桃花大廈，始建于1994年，是由當時(shí)的合肥雙弓微波爐廠(chǎng)投資建設，也是桃花工業(yè)園的首個(gè)建設項目，也是直到2006年才完成復活。

　　而按照汪登厚所說(shuō)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，一些已經(jīng)完成卻一直空置或一直運營(yíng)不暢的項目也被叫做商業(yè)爛尾樓。

　　商業(yè)爛尾，早已經(jīng)不是什么新鮮的事。放眼中國的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，真正的繁榮僅僅停留在開(kāi)發(fā)階段，而距離商業(yè)市場(chǎng)的繁榮還有很長(cháng)的距離。而商業(yè)爛尾樓也幾成災，就當前的行業(yè)形式而言，拯救商業(yè)爛尾樓，可能遠比開(kāi)發(fā)新的項目更有意義�！暗�是，它的難度也更大�！蓖舻呛裾f(shuō)。