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　　據中國貿促會(huì )的研究數據顯示，未來(lái)5至15年內，中國會(huì )展業(yè)年均增長(cháng)率將保持在15%至20%左右。預計到2010年，會(huì )展業(yè)總收入將超過(guò)200億元，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)經(jīng)濟效益達2000億元；2020年，我國會(huì )展業(yè)總收入將超過(guò)1000億元。

　　隨著(zhù)“會(huì )展一哥”廣交會(huì )如期開(kāi)幕，城市CBD擴容到琶洲的商圈規劃大局已定，投資豪客們把目光投擲在這塊即將流金淌銀的熱土上。

　　香港最大的非上市公司南豐集團，甫始就以志在必得之勢，拿下“琶洲地王”，并于今年年初動(dòng)工，計劃以造價(jià)比傳統建筑高3成的“積木式”疊合結構華麗登場(chǎng)，此番“折騰”讓業(yè)界驚詫。

　　盤(pán)踞56萬(wàn)平方米商業(yè)面積的保利世界貿易中心則搶先一步，現已成功引駐吉盛偉邦常年展，同時(shí)啟動(dòng)“總部基地”招商計劃。據保利內部人士透露，廣州市國土資源和房屋管理局現正掛牌出售的“琶洲城中村改造項目”，保利亦有意接盤(pán)。此外，開(kāi)發(fā)琶洲歷史最長(cháng)的中州中心也日夜趕工，繼續開(kāi)發(fā)二、三期工程。

　　“在不久的將來(lái)，這里將會(huì )是中國式的漢諾威，商貿會(huì )展的世界舞臺�！睆V州商業(yè)地產(chǎn)操盤(pán)手鄧國堅說(shuō)，琶洲現有的展覽館面積已經(jīng)雄踞中國第一，隨著(zhù)多元資本的介入，越來(lái)越多的國際展覽品牌已在“門(mén)口探路”。

　　耐人尋味的是，各路資本豪客都選擇“行業(yè)性商業(yè)集散中心”(ICBD)的路線(xiàn)開(kāi)賭琶洲商圈的未來(lái)，其項目開(kāi)發(fā)設計均集貿易、采購、展覽、研發(fā)、信息、物流、金融等于一體，業(yè)態(tài)組合涵蓋了專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)、展覽館、會(huì )議廳、酒店、寫(xiě)字樓，甚至還有飲食娛樂(lè )。

　　在這種沖天式擴張背后，大會(huì )展經(jīng)濟給了他們一個(gè)美好的財富想象。

　　跨越式發(fā)展的“名利場(chǎng)”

　　從荒草叢生的城區“處女地”到大會(huì )展經(jīng)濟商圈逐漸浮出水面，琶洲僅用了七八年的時(shí)間來(lái)進(jìn)行跨越式發(fā)展。

　　“調查顯示，到2012年，整個(gè)琶洲可以展示的展覽館供應面積,將超過(guò)70萬(wàn)平方米，雄踞全國第一�！编噰鴪越o記者掐指計算，廣州琶洲會(huì )展中心場(chǎng)館面積共有30多萬(wàn)平方米，保利國際廣場(chǎng)、中洲中心擁有展館面積9 .4萬(wàn)平方米，保利世貿中心用于常年展示的展館建筑面積約12萬(wàn)平方米(吉盛偉邦已進(jìn)駐)，用于短期展示的博覽館建筑面積約11萬(wàn)平方米。

　　此外，國際采購中心和中岱國際品牌展覽廣場(chǎng)展館總面積有27萬(wàn)平方米，在建的還有“琶洲地王項目”南豐國際會(huì )展中心，計劃在2012年下半年投入使用，其展覽面積也將有3萬(wàn)多平方米。

　　“如果將專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)、寫(xiě)字樓、金融等圍繞會(huì )展為主題的商業(yè)配套也納入計算，那么整個(gè)商圈的大會(huì )展物業(yè)體量相當龐大�！痹谶@種沖天式的擴張背后，各路投資豪客預測廣州未來(lái)的經(jīng)濟引擎就在琶洲會(huì )展核心區。

　　“它與珠江新城的區別在于，琶洲有‘廣交會(huì )’的永久落戶(hù)，‘廣交會(huì )’是有造血功能的，每年數百萬(wàn)與會(huì )客商帶拉的商機是以千億計算的。再加上政府鼎力助推，完善地鐵等交通配套，琶洲商圈應該可以實(shí)現跨越式發(fā)展�！北＠麌�貿投資營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理沈婉芝說(shuō)。