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   保利合縱連橫之法

　　與南豐的單槍匹馬立“品牌”不 同 ，保利地產(chǎn)選擇了合縱連橫的方式。

　　日前，《2010-2020廣州城市總體發(fā)展戰略規劃》報告新鮮出爐，勾勒了廣州未來(lái)十年發(fā)展國家中心城市和綜合性門(mén)戶(hù)城市的輪廓，由此延續生長(cháng)出“國際商貿會(huì )展中心”等多個(gè)內容定位，即以琶洲為原點(diǎn)，以廣交會(huì )為核心，以港澳、深圳和泛珠三角地區為支撐，打造可以與美國亞特蘭大和德國漢諾威形成三分天下的世界級會(huì )展貿易大平臺。

　　在此宏大背景下，保利聯(lián)手中洲公司、錦漢展覽公司，三大股東合力打造的保利世界貿易中心。

　　為了打造這種“大格局”，沈婉芝說(shuō)：“保利世界貿易中心的地下層全部打通，全部用作停車(chē)場(chǎng)，配有四五十個(gè)可供十噸卡車(chē)停放的停車(chē)位；按國際高端會(huì )展物業(yè)標準，配備‘國際展覽、展覽型寫(xiě)字樓、大型餐飲、休閑購物、高檔公寓、白金五星級酒店’的復合業(yè)態(tài)；保利與錦漢展覽公司達成戰略合作，吸納錦漢旗下800多家優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)型參展商和12萬(wàn)采購商資源�！�

　　據保利內部員工透露，廣州市國土資源和房屋管理局現正掛牌出售的“琶洲城中村改造項目”，總建筑面積為104萬(wàn)平方米，公開(kāi)出讓的地塊以商業(yè)金融功能為主，競買(mǎi)申請人必須具有成功開(kāi)發(fā)建筑面積10萬(wàn)平方米以上大型商業(yè)、辦公、酒店綜合項目的經(jīng)驗�！氨＠�的條件頗為吻合，很有可能會(huì )接盤(pán)�！�

　　盡管南豐方面沒(méi)有表態(tài)有無(wú)意愿舉牌“琶洲城中村改造項目”，但南豐人士也表示，“廣州是南豐的戰略重心，投資重點(diǎn)，公司一直在密切留意廣州計劃出讓的土地�！边@種曖昧姿態(tài)給業(yè)界頗多猜想：“琶洲城中村”會(huì )否如當年爭奪“琶洲地王”一樣，重現南豐和保利對戰局面？（本報記者 肖昕 ）