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    未入住物業(yè)費能否少收

　　◎焦點(diǎn)：有的業(yè)主辦完交接手續后，因為各種原因一直未能入住，這樣的新房物業(yè)費能否減少收��？

　　◎建議：未入住新房減收

　　常委會(huì )組成人員計國平：該條例第五十九條只規定，已交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主承擔，未交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)費用由建設單位承擔。但是，已經(jīng)交付業(yè)主、尚未入住的物業(yè)費用，建議可以少收取。

　　高層物業(yè)費為何高許多

　　◎焦點(diǎn)：在同一個(gè)小區購買(mǎi)的高層(小高層)和多層，物業(yè)費用大不一樣。一般情況下，高層的費用是多層的2倍。不少購買(mǎi)高層、小高層物業(yè)的業(yè)主質(zhì)疑：高層二次供水費用另收，電梯維護和使用等費用另收，高層占用的土地資源還比多層少，為何物業(yè)費就一定比多層貴？

　　◎建議：相關(guān)部門(mén)再調研

　　常委會(huì )組成人員黃新德：如果二次供水、電梯使用和維護等費用均不包含在高層物業(yè)費用內，高層仍比多層物業(yè)費用高，就值得質(zhì)疑。建議相關(guān)部門(mén)應對此再作調研。(安徽商報 武靜)