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　　11.9億！如果不是迪士尼的到來(lái)，很難想象川沙一塊只能建設中型社區的地能賣(mài)出這樣的高價(jià)！昨天上午，由于靠近迪士尼的規劃用地，一直被外界稱(chēng)為“迪士尼地塊”的浦東新區川沙新市鎮A08-03地塊正式拍賣(mài)。11.9億的高價(jià)也使得該地塊的樓板價(jià)高達14024元/平方米，這個(gè)價(jià)格不僅高過(guò)周邊的高檔樓盤(pán)，比起普通樓盤(pán)的價(jià)格更是高出六成之多�！懊娣圪F過(guò)面包”的狀況因為迪士尼的消息正式公布而再次上演，附近不少新開(kāi)樓盤(pán)紛紛集體漲價(jià)“應對”，而二手房房東也因為看好后期發(fā)展在昨天急于跳價(jià)和撤單！

　　過(guò)了一晚地塊升了4.9億

　　昨天上午，上海市政府發(fā)布了迪士尼獲批消息的發(fā)布，這也使得緊鄰迪士尼項目的浦東新區川沙新市鎮A08-03地塊拍賣(mài)備受矚目。昨天上午的現場(chǎng)競拍擁來(lái)了大批媒體前來(lái)“觀(guān)戰”，而17家在網(wǎng)上申請競拍的開(kāi)發(fā)商共有15家到達現場(chǎng)。正式競拍前，開(kāi)發(fā)商代表們個(gè)個(gè)信心滿(mǎn)滿(mǎn)地走入會(huì )場(chǎng)，而從他們的表情可以看出，不少開(kāi)發(fā)商都抱著(zhù)志在必得的決心前來(lái)競拍。

　　然而，這樣的信心很開(kāi)就被一個(gè)數字擊破了！經(jīng)過(guò)網(wǎng)上最后三輪競價(jià)，最高報價(jià)飆升到了11.9億元！而就在前天晚上，這個(gè)數字還停留在7億上，一個(gè)晚上的時(shí)間，A08-03地塊直接跳價(jià)4.9億！

　　上午9點(diǎn)55分，當這個(gè)數字從競拍主持人口中報出時(shí)，競拍場(chǎng)內外的開(kāi)發(fā)商代表們一片嘩然！顯然，這樣的高價(jià)是現場(chǎng)絕大多數開(kāi)發(fā)商代表始料未及的。不少代表們紛紛通過(guò)手機急忙與公司進(jìn)行溝通。

　　10點(diǎn)，現場(chǎng)競拍正式開(kāi)始。由于最后一輪的最高報價(jià)11.9億元已經(jīng)比最早的32680萬(wàn)元溢價(jià)了264.1%，不少開(kāi)發(fā)商都在現場(chǎng)靜默不已。A08-03地塊的最終價(jià)格被定格在了11.9億元。