中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　昨天，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》，明確二套房貸首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴格按照風(fēng)險定價(jià)。

　　記者發(fā)現，關(guān)于二套房貸款相關(guān)規定的文件在2007年央行也發(fā)布過(guò)一次，不同的是，本次二套房貸核定時(shí)除了明確了審核標準以家庭為單位之外，還特別指出家庭包括借款人、配偶及未成年子女。這就表示，政府打擊投資性購房需求力度明顯加大。

　　記者采訪(fǎng)的二手房中介公司美聯(lián)物業(yè)以及多家個(gè)貸機構有關(guān)負責人認為，二套房政策嚴格了，對抑制投資、投機購房需求具有重要的意義，但能否起到作用，關(guān)鍵是在操作中建立一套完善的審核機制，否則依然有漏洞可鉆。

　　調控·二套房

　　首付不低于四成審核以家庭為單位

　　今年年初，二套房貸首付要提高到50%的消息不斷紛擾著(zhù)人們的購房神經(jīng)，就在不久前銀監會(huì )還為此辟謠，昨天國務(wù)院又重申二套房的相關(guān)政策，可見(jiàn)，政府對二套房貸款政策非常重視，將其看成是自住與投資兩種購房需求的臨界點(diǎn)。

　　昨天，國務(wù)院表示，對已利用貸款購買(mǎi)住房、又申請購買(mǎi)第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴格按照風(fēng)險定價(jià)。這樣一來(lái)，二套房貸的限制更加嚴格。

　　結婚未改戶(hù)口本 仍有空子可以鉆

　　據記者了解，在2007年央行首次提出二套房概念時(shí)，有的銀行在操作時(shí)把審核范圍鎖定買(mǎi)房的人，有的則鎖定買(mǎi)房人所在的家庭。但時(shí)間一長(cháng)，由于民政系統與銀行沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，所以以家庭為單位審核起來(lái)就比較繁瑣，甚至失敗。

　　舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，新婚夫妻二人雖然領(lǐng)了結婚證，但是未更改戶(hù)口，每人的戶(hù)口本上依然是“未婚”的話(huà)，那么這夫妻二人在銀行面前就不算是一個(gè)家庭，只要提供自己的身份證、戶(hù)口本、收入證明等相關(guān)材料，就可以各自買(mǎi)一套房并享受首套房待遇，而這顯然就鉆了政策的空子。