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　　各界預期

　　關(guān)鍵是決心 房?jì)r(jià)將“見(jiàn)頂”

　　國內外媒體都認為，各地方政府可能近期會(huì )集中出臺樓市調控措施，特別是部分房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的城市，如北京、上海、廣州和杭州等地，對于中國政府一個(gè)多月以來(lái)連續調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的舉動(dòng)，美國財經(jīng)媒體彭博社抱有積極的期待。

　　其一篇文章援引美林證券公司的報告稱(chēng)，中國平抑房?jì)r(jià)的政策能夠幫助經(jīng)濟增長(cháng)，因為這次的政策是通過(guò)增加供應，而不是限制投資來(lái)平抑房?jì)r(jià)。

　　最先唱響一輪“泡沫”論的《福布斯》在其兩篇文章中也指出，對于中國政府而言，泡沫的關(guān)鍵不是政府有沒(méi)有能力管，而是有沒(méi)有進(jìn)行調控的決心。

　　美國媒體表示，隨著(zhù)中國打擊投資投機措施相繼出臺，如果開(kāi)發(fā)商在價(jià)格上沒(méi)有讓步，銷(xiāo)售將會(huì )進(jìn)一步萎縮。有國內媒體認為，今年年初房地產(chǎn)成交量將持續低迷，房?jì)r(jià)將在晚些時(shí)候開(kāi)始下跌。而經(jīng)濟學(xué)家鐘偉認為，中國房?jì)r(jià)將在一季度見(jiàn)頂。

　　最根本的做法是回收流動(dòng)性

　　房地產(chǎn)獨立財經(jīng)評論專(zhuān)家牛刀此前接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，中國的房地產(chǎn)已處在泡沫破裂前期。最根本的做法，是銀行要趕緊回收流動(dòng)性，也就是加息和提高存款準備金率，越往后拖結果越糟糕。

　　他表示，回收流動(dòng)性才會(huì )對市場(chǎng)有影響力，就是要告訴大家，不要把錢(qián)投向那些泡沫資產(chǎn)，這樣會(huì )使少一些人失業(yè)。

　　文/陳嶒記者張媛何怡 楊錚黎史翔王永生