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　　居者有其屋應該是有其“住屋”，而不是“所有屋”，租房可以解決居住問(wèn)題，同時(shí)年輕人工作不穩定，租房可以靠近工作地點(diǎn)，減少路上成本，也沒(méi)有房貸壓力，在經(jīng)濟成本上是合算的。

　　【專(zhuān)家】

　　房?jì)r(jià)飛漲 租房劃算

　　陳云峰(中國職業(yè)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng))

　　相比翻倍上漲的房?jì)r(jià)，陳云峰建議年輕人應謹慎行事。他認為，在房?jì)r(jià)飛漲和租金相對漲幅較緩的情況下，租房明顯比買(mǎi)房劃算。

　　陳云峰說(shuō)，現在五環(huán)的房?jì)r(jià)已經(jīng)達到了2萬(wàn)元/平方米。若按購置一套60平方米的一居室計算，需要花費120萬(wàn)元。按首付20%計算，首付要達到24萬(wàn)，剩余還有96萬(wàn)元。96萬(wàn)元若全部貸款，每月的貸款還款額大約在5000元至6000元，而這個(gè)價(jià)格，在四環(huán)內完全可以租一套帶家電的一居室房屋，而且還有結余。

　　陳云峰認為，現在的房?jì)r(jià)已經(jīng)超出了一個(gè)理性的價(jià)格，年輕人在購房前一定要謹慎。他建議，購房前一定要仔細測算個(gè)人收入，貸款還款額度，最高不能超過(guò)個(gè)人收入的50%。

　　他堅決反對子女購房啃老。年輕人購房要理性，在明顯感覺(jué)購房困難的情況下，不如選擇租房。

　　另外，他認為目前也應改變男方無(wú)房不結婚的觀(guān)念，應該鼓勵夫妻雙方共同承擔貸款。