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采訪(fǎng)中另有分析人士指出,“地王”產(chǎn)生的根源不在于買(mǎi)家是央企(國企),還是民企,而是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的過(guò)度充裕和地方對土地開(kāi)發(fā)的過(guò)度依賴(lài)在作祟。不管是“國進(jìn)”還是“民進(jìn)”,如果銀根不調、“土地財政”不變,即使央企退出,依舊會(huì )有更多的民企競奪“地王”,正是受諸如此類(lèi)眾多的向好預期影響,土地市場(chǎng)的“虛火”恐怕仍將會(huì )持續燃燒。( 邱旸)
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