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　　【專(zhuān)家說(shuō)法】

　　商品房建設用地需增加

　　兩萬(wàn)二？三萬(wàn)！

　　王天明盯上了海淀區普惠南里的二手房。

　　離地鐵近，老小區又沒(méi)有物業(yè)費，可讓他節省不少開(kāi)銷(xiāo)。

　　今年春節前看了幾套，沒(méi)下狠心的王天明回了老家。

　　那時(shí)，房?jì)r(jià)大約兩萬(wàn)二一平方米，還都是滿(mǎn)五年“沒(méi)稅的”。

　　過(guò)完春節回來(lái)后，沒(méi)有及時(shí)看房的王天明把房?jì)r(jià)耗到了兩萬(wàn)八。

　　此時(shí)，幾乎山窮水盡并萌生離開(kāi)北京的念頭的他，又耗來(lái)了“國十條”。

　　“希望來(lái)了�！蓖跆烀鲙缀跆焯於⒅�(zhù)房?jì)r(jià)的變動(dòng)。

　　一個(gè)星期，沒(méi)有變化。兩個(gè)星期，沒(méi)有變化。一個(gè)月了，變化來(lái)了，部分房源降到了兩萬(wàn)七。

　　似乎抓到了救命稻草的王天明，幾乎看紅了眼。

　　他的小算盤(pán)是，等房?jì)r(jià)降到兩萬(wàn)五，他就馬上出手。他已不指望恢復到兩萬(wàn)二的“迷失價(jià)”。

　　“房?jì)r(jià)降得太多，就會(huì )有人救市�！鄙頌槊襟w人的他對形勢似乎洞察得很清楚。

　　終于入夏了，普惠南里的二手樓市異常冷清�？嘤谏�意冷清而在艷陽(yáng)下擺攤的中介逢人就問(wèn)：“看看房嗎？”

　　而他們身前的信息展板上，單價(jià)已經(jīng)達到3萬(wàn)元一平方米。

　　一份折算29600元一平方米的房源顯得很扎眼。

　　自詡為京城媒體圈房地產(chǎn)資深人士的王天明糊涂了，為什么有價(jià)無(wú)市了，房?jì)r(jià)還“噌噌”的漲？

　　不少經(jīng)常擺攤的中介已經(jīng)不見(jiàn)了。王天明撥通了以前留的一個(gè)電話(huà)，得知那名中介已經(jīng)改行了，“這碗飯太不好吃了”。

　　鐵打的營(yíng)盤(pán)流水的兵，故人走了才有新人來(lái)。人行便道上的中介攤兒并沒(méi)減少，只是甜甜地叫著(zhù)“哥哥、姐姐”的姑娘小伙兒們看著(zhù)都像“90后”了。

　　王天明暫時(shí)放棄了買(mǎi)房的想法，他的起點(diǎn)變得更加實(shí)際，“等啥時(shí)能有套兩萬(wàn)八的，我馬上就買(mǎi)�！�(本故事為京城媒體從業(yè)人員真實(shí)買(mǎi)房經(jīng)歷)