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　　原定5月底敲定的北京新城規劃方案至今沒(méi)有出爐。6月4日，北京市規劃委員會(huì )通州分局分管宣傳的紀委書(shū)記趙少華接受中國青年報記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“過(guò)去打算建得很高，現在沒(méi)有那么高了，大概降到200多米。包括‘北京第一高樓’高度在內的整個(gè)新城規劃都還處在調整、研究之中�！�

　　從最初的500米，到今年5月下旬的300米,再到現在的200米左右,通州規劃建設的“北京第一高樓”的高度像坐過(guò)山車(chē)一樣，出現了“節節低”的現象。

　　通州摩天大樓“變矮”是航線(xiàn)原因？

　　自今年年初以來(lái)，通州成為京城輿論關(guān)注的熱點(diǎn)地區，其中重要的原因是當地房?jì)r(jià)的飆升及“北京第一高樓”的概念。早在兩年前，該區就提出要建設新地標，拔京城建筑高度之頭籌。

　　中國鋼結構建設協(xié)會(huì )專(zhuān)家委員會(huì )副主任柴昶介紹，目前，北京的第一高樓是年內將投入使用的國貿三期，高度為330米。不過(guò)，今年4月24日豐臺麗澤金融商務(wù)區奠基建設的國際金融信息大廈高度為360米，有望打破國貿三期的紀錄。

　　規劃信息顯示，通州“北京第一高樓”位于京杭大運河交匯的商務(wù)酒店區，是一座集會(huì )議與娛樂(lè )為一體的超五星級酒店。最高500米，最低400米，有關(guān)大樓不同高度的規劃版本一直眾說(shuō)紛紜。

　　今年年初北京兩會(huì )期間，“北京第一高樓”成為通州區的閃亮“名片”，受到社會(huì )輿論與房地產(chǎn)商的追捧。家住通州九棵樹(shù)地區的徐靜女士說(shuō)：“一夜之間，二手房市場(chǎng)掛牌價(jià)格就上漲了1000多元／平方米�！蔽覑�(ài)我家、鏈家地產(chǎn)通州東關(guān)店等中介更是以此作為賣(mài)點(diǎn)，向顧客推銷(xiāo)。

　　3月左右，樓市一片漲聲。北京六環(huán)外的通州房?jì)r(jià)與漲幅更是坐著(zhù)“火箭”上升，幾乎逼近京城二三環(huán)核心區域的房?jì)r(jià)水平，“泡沫”橫生。4月中旬，國家接連出臺調控樓市政策以后，通州便出現了“賣(mài)房的比買(mǎi)房的人多”的現象。

　　5月25日，通州區委書(shū)記王云峰向視察該區的北京市政協(xié)委員們介紹，北京新城地標建筑“降個(gè)子”的論證工作已經(jīng)啟動(dòng)，其高度擬在300米。

　　而據通州規劃分局負責人告訴中國青年報記者的最新消息，“以前要建的‘北京第一高樓’，現在大概要降到200多米。理由是新城地標正好是飛機航線(xiàn)經(jīng)過(guò)的地方，所以要降低高度�！�

　　中鼎聯(lián)行一位長(cháng)期關(guān)注通州房?jì)r(jià)變化的置業(yè)顧問(wèn)認為，“北京第一高樓”的高度實(shí)際上是在樓市泡沫中潮漲潮落。

　　中國建筑標準設計研究院副院長(cháng)郁銀泉表示，上海已經(jīng)建設了492米的環(huán)球金融中心，還有632米高的上海中心大廈正在建設中。從技術(shù)的角度來(lái)看，北京建造400多米高的第一高樓沒(méi)有任何技術(shù)問(wèn)題�！案邩堑母叨壬�上去，降下來(lái)，很多問(wèn)題不是技術(shù)方面的，而是政府的想法�！彼�說(shuō)。

　　什么樣的城市地段最宜建造摩天大樓

　　上海金茂大廈設計者、著(zhù)名結構工程師法茲勒·康說(shuō)，建不建摩天大樓或在城市什么地段建摩天大樓，不是工程問(wèn)題，而是社會(huì )問(wèn)題。