在京城房貸市場(chǎng)占有重要地位的建設銀行北京分行昨天宣布，即日起取消購房貸款律師環(huán)節費用。然而記者從多家銀行了解到，早在2004年，工行北京分行就已率先取消了律師審批費，原因是假按揭的樓盤(pán)當時(shí)大都是由銀行委托律師作為中間人而產(chǎn)生的。這不由得讓買(mǎi)房人心生疑問(wèn)，早已知道律師不盡責，為何京城仍有銀行幫律師們掙錢(qián)，而且一收就是八年？
2004年，工行北京分行率先取消了律師審批環(huán)節，自己成立個(gè)貸審批中心。據了解，工行北京分行率先取消“律師費”的初衷恰恰是為了規避假按揭風(fēng)險。根據工行北京分行的統計，現在假按揭的樓盤(pán)當時(shí)大都是由銀行委托律師作為中間人，替銀行把關(guān)審查借款資格的。而律師為了多掙中介費，并不盡職，不去調查借款人的信用資格、交易的合法性和真實(shí)性，于是出現了假按揭。
買(mǎi)房人是否必須繳納律師費還存在很大的“靈活度”：如果是競爭激烈的樓盤(pán)，一般銀行都會(huì )取消律師費，目的是為了爭得更多的買(mǎi)房人貸款。而合作銀行不多的樓盤(pán)，或是單筆額度較大的高端項目，比如別墅，通常銀行都要收取律師費。
(文章來(lái)源：北京晚報，作者：熊焱）
