豬年新春后廣州土地一級市場(chǎng)首批出讓的土地今天開(kāi)拍，位于海珠區紡織路1號、江灣大橋以東地塊的一幅二線(xiàn)江景地，經(jīng)過(guò)91回合苦戰，最終被萬(wàn)科以4.6億元收歸囊中，樓面地價(jià)達7082元/平方米。
此前，在上月捆綁拍出同福中路、文昌南路兩塊爛尾地時(shí)，雅居樂(lè )集團以住宅樓面地價(jià)5691元/平方米拿下，刷新了以往紀錄。今天，這一紀錄再被打破。
今天出讓的兩幅爛尾地塊均有一定瑕疵，但也吸引11家開(kāi)發(fā)商參與爭奪。據悉，目前江灣橋一帶的樓盤(pán)二手價(jià)都賣(mài)到9000元/平方米，眼下老城區用地極少，這兩地塊屬于“黃金地段”，開(kāi)發(fā)商熱情頗高。另一幅龍津西地塊則以最快速度敲定，由38號買(mǎi)家廣州市德誼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以起拍價(jià)1.775億元第一口價(jià)成交，樓面地價(jià)折合為3679元/平方米。這兩個(gè)地塊沒(méi)有戶(hù)型比例的限制，專(zhuān)家分析，建成商品房后每平方售價(jià)至少過(guò)萬(wàn)元。(趙燕華 溫智錕）
