中新社廣州三月一日電 (記者 陳建)在廣州樓價(jià)連續三個(gè)月超過(guò)七千元/平米大關(guān)后，今年二月廣州樓價(jià)又刷新了記錄，摸高一跳首次突破“八”字頭。截至二月二十八日二十二時(shí)廣州市國土房管局“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站實(shí)時(shí)信息的統計，今年二月份廣州十區新建商品房簽約均價(jià)達到八千一百三十四元/平方米，對比去年同期的六千五百九十九元/平方米，一年漲了一千五百三十五元/平方米，升幅達到二成三。
這意味著(zhù)，一年前需要一百萬(wàn)的房子，一年后起碼得多付十五萬(wàn)。事實(shí)上，根據陽(yáng)光家緣數據，從去年十一月開(kāi)始，廣州十區一手住宅樓價(jià)已經(jīng)突破七千元/平方米大關(guān)，其中十一月七千多元，十二月七千四百三十八元�？傻搅私衲暌辉�，廣州十區樓價(jià)繼續升了近一百元，達到了七千五百二十三元/平方米。到了二月份，又上漲了六百一十一元，首次沖破了八千元關(guān)口。
不過(guò)，房管局對相關(guān)數據專(zhuān)門(mén)作了解讀：因春節假期關(guān)系，二月交易時(shí)間短，成交銳減，全市總成交不到上月的四成，故本月的交易價(jià)格缺乏可比性。
的確如此。數據顯示，二月份廣州十區一共簽約二千五百一十五套，比一月份的七千多套大幅減少了近四千多套。從交易面積來(lái)看，二月份的交易量只有二十九點(diǎn)五萬(wàn)平方米，比一月份足足縮減了五十二萬(wàn)多萬(wàn)平方米。
業(yè)內人士分析，新春伊始，整個(gè)廣州樓市的銷(xiāo)售并未出現火爆的場(chǎng)面與階段性缺貨有關(guān)，春節期間樓市的供應量與去年同期相比也有較大幅度的減少，因而樓市相對比較平靜。此外，今年春節假期外出過(guò)年的人較多，春節期間的看樓人數較往年也有一定幅度的減少，加上春節期間天氣忽晴忽雨，也在一定程度上影響了客戶(hù)的看樓欲望。專(zhuān)家指出，受去年國家宏觀(guān)調控政策出臺的影響，預計今年上半年廣州樓市缺貨的現象將會(huì )更為突顯。
業(yè)界普遍認為，缺貨仍將是上半年廣州樓市的主旋律，預計上半年樓價(jià)難下降。(完)
