廣州市國土房屋管理局昨日公布的《2007年1月廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告》顯示，1月份廣州市一手住宅均價(jià)為7140元/平方米，比去年12月的價(jià)格下降了49元。但此報告一發(fā)布，立即遭到地產(chǎn)界人士的一致質(zhì)疑，普遍的觀(guān)點(diǎn)認為，該報告因為統計方式問(wèn)題而缺乏科學(xué)性，并不能真實(shí)地反映廣州房?jì)r(jià)的漲跌態(tài)勢；種種跡象表明，今年廣東房?jì)r(jià)將趨上漲態(tài)勢，業(yè)內人士預計漲幅在10%-15%之間。
廣州市國土房屋管理局昨日公布的《2007年1月廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告》顯示，廣州全市一手住宅成交均價(jià)在持續5個(gè)月的上漲后終于有所回落。1月全市一手住宅成交均價(jià)為7140元/平方米，與去年12月的7189元/平方米相比，每平方米降低了49元。廣州原十區(不包括南沙、蘿崗兩區)一手住宅成交均價(jià)7132元/平方米，比去年12月份下降了73元。
對此報告，記者采訪(fǎng)了幾位地產(chǎn)界權威人士，他們均表示，該報告的統計方式缺乏科學(xué)性，并不能真實(shí)地反映廣州房?jì)r(jià)的漲跌態(tài)勢，因為此次統計的樓盤(pán)沒(méi)有將一些高檔樓盤(pán)列入其中，此外，從單個(gè)樓盤(pán)來(lái)看，多數是上漲的，如果僅以抽樣形式來(lái)統計肯定不夠全面和科學(xué)；據業(yè)內人士預計，今年廣東房?jì)r(jià)將趨上漲態(tài)勢，其漲幅約在10%左右。
而在此前，當地媒體發(fā)布消息說(shuō)，即將出版的由廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )組織編寫(xiě)的《廣東房地產(chǎn)藍皮書(shū)2007》藍皮書(shū)預測認為，廣州市房?jì)r(jià)今年的上漲幅度在15%左右。(張曉暉）
