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美房貸市場(chǎng)危機四伏 20多家公司不再進(jìn)行新房貸
2007年03月13日 10:26 來(lái)源:中國新聞網(wǎng)


    受房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的影響,全美房屋抵押貸款市場(chǎng)已經(jīng)危機四伏。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  中新網(wǎng)3月13日電 據美國僑報報道,受房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的影響,全美房屋抵押貸款市場(chǎng)已經(jīng)危機四伏。20多家較大公司已宣布不再進(jìn)行新的貸款。許多大公司的股票紛紛大幅下跌。

  新世紀公司表示,越來(lái)越多的貸款人正在拖欠付款。該公司的股票在過(guò)去三周內下跌了一半,已跌至每股僅3.21美元。上周,該公司宣布將停止貸款,公司將緊急融資,以求生存。

  不過(guò),一些華爾街的公司和企業(yè)家們現在仍一如既往地進(jìn)行著(zhù)充滿(mǎn)不確定性的抵押貸款。其中多數房屋貸款風(fēng)險性較高。據悉,信用不佳的貸款人得到的次級貸款已占12.6%。某些信用較好的貸款人已出現了問(wèn)題。盡管貸款拖欠現象日益普遍,但靠評定投資等級來(lái)賺錢(qián)的華爾街公司還是以樂(lè )觀(guān)遠景來(lái)誘使投資者進(jìn)行投資。這種投資瘋狂不是什么新鮮事。但一旦失敗,后果不堪設想,因為這牽涉到全美6.5萬(wàn)億美元的房屋抵押貸款市場(chǎng),而這一市場(chǎng)比美國國債市場(chǎng)還要大。

  一些市場(chǎng)分析人士對這種現象提供了警告。經(jīng)濟及住房顧問(wèn)托馬斯·洛勒表示,現在的問(wèn)題不是房貸市場(chǎng)崩潰的問(wèn)題,而是抵押貸款業(yè)者已經(jīng)瘋狂,而且后果也將瘋狂的問(wèn)題。格蘭姆-弗舍公司經(jīng)理約什·羅斯納表示,聯(lián)邦政府正在設法應對房貸市場(chǎng)潛伏的危機。但考慮到經(jīng)濟影響,政府介入的程度不會(huì )太大。

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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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