“開(kāi)發(fā)商給業(yè)主辦理房地產(chǎn)證，額外要求每戶(hù)多交100元資料手續費，如果不交，就得由業(yè)主自己去辦理�！边B日來(lái)，本報房地產(chǎn)投訴熱線(xiàn)陸續接到類(lèi)似電話(huà)，投訴者均來(lái)自龍崗坪山大工業(yè)區盈富家園B區。該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)單位深圳朗朗投資集團有限公司昨日對記者解釋?zhuān)捎跇I(yè)主未按要求提供相關(guān)影印資料，故需要收取此項費用用作資料復印，“其實(shí)開(kāi)發(fā)商也有很多苦衷”。
業(yè)主：莫名多交100元
前些日子，剛剛購買(mǎi)坪山大工業(yè)區盈富家園B區的新業(yè)主陸先生、曹小姐和王先生不約而同致電本報房地產(chǎn)投訴熱線(xiàn)，稱(chēng)開(kāi)發(fā)商在幫助業(yè)主辦理房產(chǎn)證時(shí)，要求每戶(hù)業(yè)主多繳納100元資料手續費。如果拒不繳納，則需要業(yè)主親自前往辦理。
“辦證地點(diǎn)在葵沖國土所，也不是跑一次就能搞定的事，像我們這些上班族，耗不起這些時(shí)間，就只好乖乖交錢(qián)了�！彪娫�(huà)中，投訴者委屈的語(yǔ)氣里夾雜著(zhù)不滿(mǎn)，“雖然錢(qián)不多，但讓人很不舒服”。在他們看來(lái)，開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證是其應盡義務(wù)，而且在開(kāi)發(fā)商下發(fā)的《辦證通知》中也沒(méi)有提及此項費用。
盈富家園位于龍崗大工業(yè)區金牛路以南、荔景路以西，屬深圳朗朗投資集團有限公司開(kāi)發(fā)的中小戶(hù)型樓盤(pán)，B區已于去年12月入伙，約400多戶(hù)。
曹小姐還給本報發(fā)來(lái)《辦證通知》傳真：我司開(kāi)發(fā)的“盈富家園”小區已完成房地產(chǎn)初始登記，具備辦理房地產(chǎn)權利轉移登記條件，請您接通知后攜帶身份證原件及復印件、預交契稅、轉移登記費50元／戶(hù)、印花稅(上述費用請備齊現金交納)，盡快到營(yíng)銷(xiāo)處辦理房地產(chǎn)權利轉移登記手續。
可是，當曹小姐于去年12月8日前往繳費時(shí)，卻臨時(shí)被告知必須再補交100元資料手續費，否則開(kāi)發(fā)商將不代為“跑腿”�！耙郧拔乙灿羞^(guò)置業(yè)經(jīng)驗，都是開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的，還從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)過(guò)這樣的費用�！�
開(kāi)發(fā)商：解釋不到位“惹禍”
負責此事的行政部陳小姐告訴記者，此項費用絕不可能抵消交通費、公關(guān)費，全部作資料復印之用�！跋逻_通知時(shí)，我們提醒業(yè)主攜帶好各類(lèi)資料復印件，包括身份證、按揭合同等，但大多數業(yè)主都沒(méi)有備齊，所以我們才臨時(shí)決定收取此項費用。另外，在辦理過(guò)程中還有印花稅、契稅等需要復印，也會(huì )從這100元中扣�！�
陳小姐說(shuō)，根據購房合同約定，房產(chǎn)證本應由業(yè)主自己去辦理，但考慮到路途遙遠和業(yè)主時(shí)間不夠固定，開(kāi)發(fā)商才決定“代勞”�！爱吘褂泻脦装賾�(hù)，我們也不太可能自己出錢(qián)�？蓻](méi)想到好心沒(méi)有辦成好事�！�
陳小姐一再向記者強調，該項費用繳納“純粹自愿”，絕沒(méi)有強迫任何業(yè)主“非繳不可”，一小部分自己辦理的業(yè)主就沒(méi)有多交這部分錢(qián)。對于多數業(yè)主投訴此事，陳小姐稱(chēng)其是個(gè)“大誤會(huì )”，經(jīng)過(guò)調查，主要在于現場(chǎng)工作人員沒(méi)有解釋到位且服務(wù)態(tài)度不夠友善，她希望業(yè)主可以諒解。
最后，經(jīng)本報協(xié)調，截至發(fā)稿時(shí)止，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主已就退款一事達成一致意見(jiàn)，對此項收費不滿(mǎn)的業(yè)主可以獲得退款。(李緯娜）
