記者昨天獲悉，本市宣武法院連續受理兩起拖欠住房公積金貸款案例，兩名白領(lǐng)“房奴”成被告。據悉，這是繼去年越來(lái)越多的拖欠銀行房貸案件涌進(jìn)法院之后，2007年開(kāi)始房貸案件出現的新動(dòng)向。
兩名拖欠住房公積金貸款的被告人中，劉女士是某國字頭經(jīng)濟類(lèi)大報的職工。2001年10月29日，劉女士向中央國家機關(guān)住房管理中心申請，借貸住房公積金34萬(wàn)元，購買(mǎi)北京市豐臺區西羅園小區的一處住房。按照合同約定，劉女士應該從2002年1月30日開(kāi)始償還公積金貸款，但是貸款支付后，劉女士一次也沒(méi)有履行還款義務(wù)。經(jīng)貸款方多次催要劉女士至今也沒(méi)還過(guò)貸款。
另外一個(gè)被告朱某是通用技術(shù)集團物業(yè)管理有限責任公司的職工。2000年11月1日，朱某以購買(mǎi)玉海園小區住房為由，向中央國家機關(guān)住房管理中心借貸公積金貸款5.8萬(wàn)元。貸款方支付公積金貸款后，朱某也一直沒(méi)有償還過(guò)一分錢(qián)借款。
據宣武法院經(jīng)濟庭法官介紹，最近幾年法院受理的房屋貸款糾紛案件數量不斷增長(cháng)。分析原因不少是因為貸款買(mǎi)房人高估了自己的還貸能力和低估了貸款風(fēng)險。房屋貸款的期限一般在10年至20年間或者更長(cháng)，貸款者在這么長(cháng)的還款期內很難準確預期自己未來(lái)的收入水平會(huì )有怎樣的變化，一旦貸款人的工作或者家庭出現變故，每月數千甚至上萬(wàn)元的住房貸款就會(huì )難以?xún)斶�。此外，因為住房公積金是專(zhuān)項基金，大量拖欠住房公積金的案例出現，將會(huì )影響其他貸款購房者的權利。（李罡）
