“業(yè)委會(huì )成員也要拿報酬？”萬(wàn)科假日風(fēng)景的業(yè)主沈先生有點(diǎn)不明白，他認為業(yè)委會(huì )是業(yè)主選出來(lái)代表自身利益的，自己幫自己辦事不該收錢(qián)。記者昨日來(lái)到該小區，正在參與籌建業(yè)委會(huì )的居委會(huì )書(shū)記姜先生說(shuō)，每月400元只是工作酬勞，但是業(yè)主的意見(jiàn)可以通過(guò)選票表達�！笆欠駡绦袑⒂勺詈蟊頉Q結果決定�！�
業(yè)委會(huì )拿報酬引業(yè)主質(zhì)疑
沈先生向本報反映，他家住在萬(wàn)科假日風(fēng)景小區，小區正在選舉產(chǎn)生業(yè)委會(huì )。
日前，沈先生收到業(yè)委會(huì )籌辦組發(fā)來(lái)的兩份文件，一份是《業(yè)主大會(huì )議事規則(修改稿)》，另一份是《業(yè)主公約(修改稿)》，在前一份文件的末頁(yè)，他注意到一條，業(yè)委會(huì )委員每月有400元津貼，主任、副主任和秘書(shū)長(cháng)每月500元。
“業(yè)委會(huì )也要拿報酬？”沈先生說(shuō)，“我當時(shí)的感覺(jué)有點(diǎn)驚訝�！痹谏蛳壬磥�(lái)，業(yè)委會(huì )是業(yè)主們選出來(lái)代表自己利益的，“就像自己為自己辦事，哪還有自己收自己錢(qián)的�！鄙蛳壬X(jué)得一收錢(qián)，這業(yè)委會(huì )就有點(diǎn)變了味了�！皹I(yè)委會(huì )成員，究竟算是為了包括自己在內的所有業(yè)主利益服務(wù)，還是為了報酬呢？”
此外，沈先生還認為，如此一來(lái)，業(yè)主委員會(huì )成員相對普通業(yè)主來(lái)說(shuō)，等于免交了物業(yè)費用，還享受額外補貼，不太公平。
籌建組解釋酬勞也是壓力
記者昨天來(lái)到萬(wàn)科假日風(fēng)景，在籌建業(yè)委會(huì )的居委會(huì )內，見(jiàn)到了沈先生所說(shuō)的這兩份文件。
居委會(huì )書(shū)記姜先生說(shuō)，這兩份文件目前正在征求業(yè)主意見(jiàn)的過(guò)程中，將和業(yè)委會(huì )選舉同時(shí)進(jìn)行。
在選舉業(yè)委會(huì )成員的選票最后，附有一張“春申萬(wàn)科城小區業(yè)主大會(huì )表決表”，對于兩份文件分別有同意、不同意和棄權三個(gè)選項�！笆欠裢ㄟ^(guò)仍然按業(yè)主代表2/3通過(guò)的辦法�！苯壬f(shuō)，選票目前已經(jīng)陸續發(fā)到業(yè)主們手中，要求4月15日前填好回收。隨后，會(huì )舉行公開(kāi)的業(yè)主大會(huì )，進(jìn)行唱票和統計。
對于業(yè)主沈先生的疑問(wèn)，籌建組組長(cháng)儲女士說(shuō)，業(yè)委會(huì )今后要承擔監督、審計、召開(kāi)業(yè)主大會(huì )等不少繁瑣工作，很可能占用委員成員不少業(yè)余休息時(shí)間。
“雖說(shuō)他們是代表業(yè)主利益，但他們畢竟是為公。一方面算是種酬勞，一方面也是給他們一點(diǎn)壓力，工作必須做好�！眱ε空f(shuō)。
需經(jīng)業(yè)主通過(guò)
記者了解到，萬(wàn)科假日風(fēng)景小區目前共有4284戶(hù)人家，業(yè)委會(huì )候選人已通過(guò)海選選出。市房地局相關(guān)工作人員表示，只要業(yè)主大會(huì )通過(guò)，業(yè)委會(huì )可以收取一定報酬。
姜先生也對記者表示，業(yè)委會(huì )的報酬支出將從業(yè)主們買(mǎi)房時(shí)交的物業(yè)維修基金利息中提取，如果不夠，還可以從小區共用部位、共用設施的收費中提取，如停車(chē)費等，決不會(huì )再向業(yè)主額外收取。（胡曉玲 祝玲）
