昨天，長(cháng)寧區東方劍橋小區部分業(yè)主向晨報(新聞晨報)反映，小區物業(yè)3月13日貼出通告，將原先每平方米每月3.20元的物業(yè)管理費調高至4元。記者向仲量聯(lián)行東方劍橋·御庭苑物業(yè)管理中心了解到，他們這是恢復執行該小區已通過(guò)的業(yè)主大會(huì )確定的管理費收費標準。此前有關(guān)部門(mén)曾發(fā)函，要求業(yè)委會(huì )維持原來(lái)的物業(yè)管理費收費標準。
記者在該小區看到，小區業(yè)委會(huì )今年1月12日發(fā)出“業(yè)主公告(14)”，稱(chēng)2006年12月27日會(huì )同街道、房地辦、業(yè)主代表公開(kāi)計票，收到277票，符合法定的投票率，其中表示同意的超過(guò)業(yè)主總數的三分之二(未投票的206票視作同意)，物業(yè)管理費從今年1月1日起調整為每月每平方米4元。
不少小區業(yè)主對此表示異議，聯(lián)名致函有關(guān)部門(mén)反映。長(cháng)寧區房屋土地管理局在今年1月30日以書(shū)面形式答復：“目前小區物業(yè)費維持原狀�！辈娬{若要調整物業(yè)管理費，必須嚴格按照有關(guān)規定程序操作。業(yè)主得知這個(gè)答復后奔走相告。小區物業(yè)為此也發(fā)了緊急通告，稱(chēng)“鑒于上述情況，本中心決定暫緩執行新標準，待有關(guān)方近期充分溝通后再予執行�！�
該小區122名業(yè)主建議召開(kāi)業(yè)主臨時(shí)會(huì )議，比例超過(guò)25%，并于3月15日給業(yè)委會(huì )主任發(fā)了掛號信，但至今未收到答復。
昨天，記者聯(lián)系到長(cháng)寧區房管局第一辦事處主任蔡女士，她肯定該局今年1月30日所發(fā)的答復函有效。她還告訴記者，已通知該小區業(yè)委會(huì )要召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，如業(yè)委會(huì )不召開(kāi)會(huì )議，將由辦事處會(huì )同居委會(huì )來(lái)召開(kāi)。她再次解釋?zhuān)瑬|方劍橋的物業(yè)管理費目前仍維持原狀。(吉建富)
