“住樓房也能像住四合院一樣方便舒適�！辈恢赖娜�，也許會(huì )問(wèn)這又是哪個(gè)樓盤(pán)做的售樓廣告，其實(shí)這里說(shuō)的正是天通苑。不少一樓住戶(hù)都有兩個(gè)門(mén)，后門(mén)是個(gè)用柵欄圍成的院子，或種菜或養寵物。本報曾于今年4月報道了一些小區業(yè)主在小區內私搭亂建、非法占地的情況，近日，天通苑的業(yè)主又向記者反映了該小區業(yè)主“圈地”的情況。記者調查后發(fā)現，私自向外擴充自家“花園”在天通苑東二區很普遍，而物業(yè)則表示無(wú)執法權，很無(wú)奈。
現場(chǎng)：多占地只為能種地
走進(jìn)東二區22號樓前，記者見(jiàn)到一位老人正在一塊約40平方米的“園子”里澆水，而這塊“園子”正是從公用綠地上圈出來(lái)的，里面種有薔薇、月季等各種花卉，還有一些蔬菜。而在另一處用柵欄圍起的“園子”，不僅種了韭菜、小蔥等蔬菜，樹(shù)下還拴著(zhù)一條狗。
記者走訪(fǎng)中發(fā)現，該小區里私占綠地種地種菜的現象較為普遍，一些低層居民將房前屋后的綠地用木材、鐵柵欄、竹子或薔薇等圈了起來(lái)，在被圈起的范圍內綠草不見(jiàn)了，取而代之的是香椿樹(shù)及各種花卉、蔬菜。
一位領(lǐng)著(zhù)孫子的老大爺說(shuō)：“沒(méi)人管的，都隨便弄，本來(lái)住一樓的業(yè)主就分到了自家樓下的一塊土地，現在既然沒(méi)人管，好多人就多占出一塊地，自己種點(diǎn)東西�！�
業(yè)主：這樣對我們不公平
“因為他們私占綠地，一部分公攤面積已經(jīng)私有化，我們還是按照原有的面積交物業(yè)費和供暖費，這樣對我們這些高樓層的業(yè)主實(shí)在是不公平�！币晃蛔∪龢堑耐跸壬鷮τ浾哒f(shuō)。
另一部分業(yè)主則表示，由于小區里的綠地看上去本來(lái)很整齊的，可是各自種菜就變得很亂，很多土地都裸露在外面，破壞了小區的整體美觀(guān)。
物業(yè)：我們不能強制拆除
該小區物業(yè)的一位負責人無(wú)奈地說(shuō)，“私擴公共綠地為自家花園，肯定是違法的，由于小區的老年人較多，閑了種種花、種種草，我們也曾多次和業(yè)主們協(xié)調解決，但居民們認為沒(méi)有影響到他人，堅決不拆除柵欄，改善效果甚微。而且我們不是執法人員，也不能強制拆除�！�
據了解，前段時(shí)間在城管的配合下，物業(yè)管理部門(mén)曾強制拆除了幾家違法的柵欄。他們表示，還將在近期向業(yè)主們聯(lián)合發(fā)起訴訟，通過(guò)法律進(jìn)一步規范業(yè)主行為。
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私占綠地要承擔法律責任
《物業(yè)管理條例》第五章物業(yè)的使用與維護第五十條規定：擅自改變物業(yè)管理區域內按照規劃建設的公用建筑和共用設施用途的；擅自占用、挖掘物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，都將承擔法律責任。個(gè)人有以上行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正，給予警告，并處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。（陳燕 胡海佳）
